Форум » Новости » Временная приостановка продаж » Ответить
Временная приостановка продаж
Гость1505: Сегодня на сайте Промстройинвеста на странице нашего объекта размещено следующее сообщение: "ПРОДАЖИ ВРЕМЕННО ПРИОСТАНОВЛЕНЫ. ПОДРОБНОСТИ УТОЧНАЙТЕ В НАШЕМ ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ". Кто-нибудь в курсе, в связи с чем?
Ответов - 81, стр:
1 2 3 All
Hrom: Точно не знаю, но думаю, что это как раз в действии та самая квота продажи 15 квартир в квартал. Когда приезжал 27 сентября бронировать, начальник отдела продаж сказала, что осталось 2 квартиры продать до конца квоты. А на следующий день, после оформления покупки сказала, что квоту уже выбрали. Также сказала, что объект сейчас пользуется бешеной популярностью и люди записываются в очередь на следующий этап продаж, который будет осуществляться по более высоким ценам. Видимо люди звонят постоянно - вот и повесили объявление, чтобы уменьшить количество звонков. А вообще, лучше бы они шахматку почаще обновляли.
Гость1505: Логично, спасибо за информацию. После лета "попер" спрос. Главное, чтобы и со стороны Моспромстроя было соответствие по качеству строительства, инженерии, уровню отделки МОП и т.п. Нам бы тоже на сайте какое-то подобие шахматки не мешало бы соорудить.
rlight: 17 сентября повысили цены и открыли продажи, а к 4 октября продали 15 квартир? Круто
maxim: В ЖК Солнце цены сейчас от 160 тыс за метр.
Hrom: Я думаю, что даже раньше, чем 4 октября продали. Просто видимо устали на телефон отвечать по этому поводу В принципе ситуация со столь активными продажами очень логична, на мой взгляд. Во-первых, как правильно сказал Гость 1505, после лета спрос увеличивается. Во-вторых, я не вижу конкурентов у нашего дома по совокупности качеств (застройщик, планировка, место, срок сдачи, стоимость квартиры, расстояние до метро и т.п.). Единственное, чего нет - это ипотеки. Но ситуация не безвыходна, да и это не главный аргумент при выборе дома на таком этапе строительства. Шахматка бы не помешала! Хорошо бы, чтобы и заполнялась она активно: на форуме сейчас 21 пользователь, а квартир продано гораздо больше (даже судя по необновленной шахматке).
Pke: Звонил в Промстрой, по поводу приостановления продаж. Сказали. что это связано с очередным повышением цен на квартиры (ждут обновленные цены). Те квоты, которые были выделены, раскупили в течение 2-х недель.
Hrom: И шахматку обновили! Кстати, кто знает, в этой шахматке серые квартиры - это те, что Бэст продает?
Гость1505: В шахматке выделены квартиры, которые продает Промстройинвест. Соответственно, методом исключения, оставшееся - Бэст; то что успел продать ПИК перед кризисом; нежилые этажи (1,2, технические и т.п.).
Hrom: А у Бэста своей шахматки нет? И кого бы попросить, чтобы нашу шахматку сделали, форумную А еще ПСИ выставил в скорую продажу новый дом в Химках! Отличная новость для нас!
rlight: Hrom пишет: И кого бы попросить, чтобы нашу шахматку сделали, форумную Сделаем.
Гость1505: rlight пишет: Сделаем. Родина Вас не забудет!
rlight: Hrom пишет: А еще ПСИ выставил в скорую продажу новый дом в Химках! Отличная новость для нас! В октябре также должны открыть продажи по адресу ул.Академика Виноградова, вл.7, 10-й корпус
rlight: Обновлена шахматка и выставлены новые цены на сайте промстройинвеста
Гость1505: Что-то на сайте Промтройинвеста шахматка уже месяц как не обновлялась... Зато появился новый объект на Большом Каретном.
Hrom: Ага. И в Химках анонсированный дом в продажу не выставляют, а новый корпус на Академика Виноградова не анонсируют. Наверно и ответственные лица
Zoi: На сайте промстройинвеста выставлены новые цены и обновлена шахматка
Hrom:
Гость1505: Спасибо! У меня наконец появился сосед сверху))
Hrom: Гость1505 пишет: У меня наконец появился сосед сверху Может быть даже и на форуме Вот сделает нам скоро уважаемый сосед с 33 этажа шахматку - и узнаем!
AA_IV: А какая разница по датам между первой и второй шахматками
Hrom: AA_IV, судя по словам Гость1505, около месяца.
AA_IV: Не очень много квартир они продали
Hrom: По моим подсчетам получается 13 квартир (1 к. - 2 шт, 2 к. - 4 шт, 3 к. - 6 шт, 4 к. - 1 шт). Вроде в квартальный график такое количество вполне укладывается.
Pke: Я так понимаю, у них сейчас не стоит задача как можно больше продать квартиры.Видимо план на этот год выполнен, денег для строителсьва достаточно, поэтому и цены они уже подтягивают до уровня ЖК Солнце...
rlight: Шахматка продаж от 17.01.2012 с сайта ПСИ и terra-m.info
rlight: Сравнение шахматок 4.12.2011 и 17.01.2012
Гость1505: Продают потихоньку, цены еще немного подняли. Кстати, у Промстройинвеста в последнее время сразу несколько новых объектов в продаже появилось, а Моспромстрой недавно начал строительство 7 корпуса "Алых парусов".
sova: Что-то не активно они продают
Гость1505: 6 квартир приблизительно за месяц, учитывая "затишье" в новогодние праздники и период времени до и поле них. Я думаю у Промстройинвеста нет цели продать все быстро, вряд ли бы они тогда регулярно поднимали цены.
rlight: По кол-ву сделок купли-продажи декабрь был рекордным (в целом по московскому рынку). 91224 сделки купли-продаже жилья зафиксированы в Москве по итогам 2011 года, что является абсолютным рекордом за всю историю ведения подобной статистики. Ранее наивысший аналогичный показатель фиксировался в 2003 году – тогда со столичным жильем было совершено немногим более 90 тыс. сделок. В 2010 их было зафиксировано 85650. Число сделок по купле-продаже жилья в Москве в декабре 2011 года выросло более чем на 43,4%, по сравнению с ноябрем 2011 года - до 12,029 тысячи сделок, следует из материалов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве. Также в последний месяц минувшего года, по данным Росреестра, в Москве увеличилось и количество зарегистрированных ипотечных кредитов - на 36,2% до 3,07 тысячи кредитов. Кроме того, в декабре 2011 года на 19,3% выросло, по сравнению с показателями ноября, число зарегистрированных в столице договоров долевого участия в строительстве - до 538 соглашений. Количество сделок с привлечением ипотеки, по данным Росстата, составило в прошлом году 19880 (порядка 21,8%), что заметно превышает как абсолютный, так и относительный показатель 2010-го (16300 и 19% соответственно).
дада: На сайте шахматка обнавляется раз в год наверное забейте
Pke: как минимум, ежеквартально....
zaraza: кто хотел - уже купил.. дальше тяжко и муторно продовать по ценам, не сильно ниже того же ЖК солнца
Hrom: У Солнца свои минусы есть, которые не всех устраивают. По части тех же планировок (не помню точно, вроде к кухням и санузлам там претензии были). К метро слишком уж близко, да и дороги прямо под окнами в буквальном смысле. А если работы по нашему дому не застопорятся, то разница в сроке сдачи будет не такой уж большой, судя по тому как медленно Солнце отделывают.
sova: Солнце, вообще, не уютно расположен, такое впечатление, что на дороге стоит, и архитектура покачала
sova: т.е. подкачала
Pke: На сайте Промстоя обновилась шахматка и добавлена веб-камера со стройки. Только странно: камера в разделе с информацией о нашем дома, но транслируемое изображения явно с другого объекта.По крайней мере, я так и не смог понять ракурс http://www.promstroyinvest.ru/obekti/zhiloy_kompleksbrlaquorublevskie_ogniraquo.phtml
rlight: Pke пишет: На сайте Промстоя обновилась шахматка и добавлена веб-камера со стройки. Камера левая. На всех объектах ПСИ показывает одну и ту же картинку
Hrom: Pke пишет: камера в разделе с информацией о нашем дома, но транслируемое изображения явно с другого объекта. Судя по всему тестирование идет. Т.к. изображение с этой камеры размещено во всех объектах на сайте ПСИ.
rlight: Сравнение 17 января 2011 и 7 февраля 2012
полная версия страницы