Форум » Обсуждение эксплуатации дома и управляющей компании » Общее собрание 24 сентября 2014 в 19-30 » Ответить
Общее собрание 24 сентября 2014 в 19-30
rlight: Собрание состоится 24 сентября 2014 в 19-30 на -1 этаже подземной автостоянки
Ответов - 22
AA_IV: Кому удалось побывать на собрании, расскажите что обсуждали, что решили?
bobby: А не важно что решили. Данное собрание собственников неправомочно, т.к. собственников еще нет. В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. То есть, право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации.
Михаил: Собралось около 90 человек. Раскритиковали повестку дня и никаких решений не приняли. Записали всех желающих в инициативную группу.
AA_IV: Будет ли теперь заочное глдосование? C той де повесткой? Или вопросы изменят?
rlight: Документы на забор и шлагбаумы опубликованы в закрытом разделе сайта
AA_IV: Что с ними делать
irina: AA_IV пишет: Что с ними делать УЮТ на собрании предложил компенсировать затраты на возведение забора в размере 6,6 млн. рублей. Получилось около 184 рубля за 1 кв.м.. Сумма вызвала возмущение и потребовали смету с подтверждением затрат.
bobby: А вроде же в рекламном буклет дома уже был забор? Предлагается за него еще раз заплатить. Конечно не так жестко, как на "Остоженке". Там, например, продают дом с бассейном, т.е. включают его в стоимость квартиры, а потом предлагают его жильцам выкупить. Ощущение, что и здесь хотят слегка развести на бабки.
Мария: При продаже обещали, что будет огороженная охраняемая территория. С сайта terra-m.info С сайта БЕСТ КОНСАЛТИНГ С сайта Промстройинвеста С сайта ПИК Историю публикаций можно посмотреть здесь: www.archive.org
rlight: Собрание инициативной группы назначено на 06 октября 2014г. в 19-30 в помещении инженерной службы.
AA_IV: Оно только для иг или для всех ?
Мария: Мата Харлей пишет: Сама смета весьма раздута, заметно, что кто-то греется. Среди жильцов есть аудиторы? примите, пожалуйста, участие Допустим смета будет значительно уменьшена. А нужно ли в этом случае оплачивать забор, если его обещали при продаже квартиры?
rubogni: По-моему мы все забываем, что в прошлом году, было "голосование" "собственников". УЮТ всех обзвонил и пообещал сделать ограждение дома за свой счет если проголосуют за них. Вот например сообщение нашего соседа Anest: http://rublevskieogni.unoforum.ru/?1-5-0-00000010-000-10001-0-1409839875 anest Отправлено: 15.11.13 16:31. Заголовок: Забор и входные груп Забор и входные группы были приказом для УЮТа от руководства МПС, теперь новая УК за "свой" счет будет возводить... Думаю не надо быть образованным как Hellen, чтобы спрогнозировать два пути: первый - а надо им это... и второй, сколько Вы готовы заплатить за входные группы и забор?!
bobby: Мда. Фактически сами с собой заключили договора. Подрядчики, выполнившие работы, это такие же филиалы "Моспромстроя", как и сам Уют. Это даже не разные юр. лица внутри одной группы компаний. А это реально одни и те же люди из разных департаментов одной и той же компании. :) Даже смешно комментировать! Видимо решили попробовать срубить денег, так, как говорится "на шару". Вдруг прокатит! Но народ нынче грамотный, поэтому не прокатит!
red: Уют и мне лично говорил, что если придет новая компания то они вам и забор не сделают и входные группы тоже не будут делать, что мы будем делать за свой счет а если уют останется то они все сделают за счет Уюта или Моспромстроя но точно не за счет жильцов.
rlight: red пишет: Уют и мне лично говорил, что если придет новая компания то они вам и забор не сделают и входные группы тоже не будут делать, что мы будем делать за свой счет а если уют останется то они все сделают за счет Уюта или Моспромстроя но точно не за счет жильцов. На собрании предложили написать официальное письмо в МПС по поводу ремонта входных групп и забора. Можете подготовить?
rlight: Очередное заседание инициативной группы состоится 15 октября 2014г. в 19-30 в помещении инженерной службы. Смета опубликована в закрытом разделе: http://rublevskieogni.unoforum.ru/?0-9
anest: Вы путаете ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ право собственности и момент наступления ПРАВА собственности. Право собственности наступает по закону с момента выплаты последнего пая, что определяется справкой о выплате пая. Поэтому нас, например, прописали в СВОЮ квартиру. Я уже как-то писал чем отличается долевое строительство и КООПЕРАТИВНОЕ строительство. Если в кратко - статьи закона разные по наступлению ПРАВА собственности (в кооперативе после выплаты пая и получения справки, а при долевом после РЕГИСТРАЦИИ права).
Hellen: Это Вы путаете. С моменты выплаты последнего пая и до регистрации права собственности, Вы являетесь правообладателем, но не собственником (немного разные понятия, лучше Вам проконсультироваться у юриста). А что касается прописки, то прописаться в квартиру вы можете и без полной оплаты стоимости квартиры. Как, например, при ипотеки.
red: rlight пишет: На собрании предложили написать официальное письмо в МПС по поводу ремонта входных групп и забора. Можете подготовить? Письмо более грамотно может написать юрист, могут ли они без согласования жильцов по установке забора и по его стоимости, устанавливать его и брать деньги постфактум, завтра они поставят в центре двора памятник из золота и тоже заставят платить
rubogni: А идея то хорошая! Если что, Вас всегда ждет успешная карьера в УЮТе ! :-) Кому памятник будет?
клиент77: Нашим денежкам :)
полная версия страницы