Форум » Обсуждение эксплуатации дома и управляющей компании » Смета расходов УК УЮТ » Ответить
Смета расходов УК УЮТ
rlight:
Ответов - 11
red: Высылаю файл, откуда взялись 100,53 рублей за м2. Цифры и договора можно написать любые и многие цифры вызывают вопросы
red: На данный момент, зарплата у консьержа 13000руб в месяц, что на мой взгляд немного но если посмотреть более детально на проект сметы содержание консьержей, то есть вопросы.
rlight: Для сравнения смета расходов по ул.Бажова, д.8 http://www.firma-uyut.ru/expluat/perechen_mnogokvartirnih_domov/dom_8/
Сосед: для интереса пересчитал затраты на консьержей: 1. з/п 13 000 х 12 ставок = 156 000 руб. Убрал из расчета непонятные коэффициенты 1,4 и 1,092. 2. страховые взносы (30%) = 46 800 руб. 3. убираем нелепые накладные расходы и страховые взносы с них. 4. итого 202 800 / 29 987, 4 м2 = 6,76 руб./м2 у УК получилось 11,24. а по большой смете на содержание дома думаю можно много интересного насчитать.
rubogni: Вам не кажется смешным что УК добавляет 18% НДС на основной смете (101руб) но почему то забывает прибавить НДС к консьержкам (11руб)? Хотя и там и там есть выплаты по зарплате.
Сосед: Только сейчас обратил внимание, действительно по основной смете УК взимает НДС и с зарплаты персонала. Вообще беспредел. Надо попросить включить НДС и в смету консьержей!
rubogni: И еще попросить добавить НДС к воздуху который мы дышим в наших квартирах.
bobby: Накручивать НДС на персонал в разбивке - это точно некорректно. По накрутке на услуги поставщиков подрядчиков в нашем случае (услуги ЖКХ) тоже скорее всего неправильно. Во-первых это услуги ЖКХ, а они в этой части освобждены. Второе, Уют это филиал, т.е. по сути то же самое, что и Моспромстрой, который уплачивает НДС. Таким образом уплаченный Уютом НДС (дебетовый) и так зачитывается против исходящего (кредитового) НДС. Т.е. они (Уют) уплаченный НДС сначала зачитывают в обычном порядке, а потом еще и с нас берут. :) Какие красавчики! Вот кстати ссылка на судебную практику. http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=108651 Можно сразу на них в суд подать. Пусть суд и разбирается. Кстати, я не нашел в смете строки в которой Уют брал бы с нас деньги за управление. То все услуги третьих и наемных лиц. А они-то бедняжки, что, ничего не зарабатывают?! За бесплатно что-ли как бы работают, за спасибо?! :) Это был сарказм, если что!
red: bobby пишет: Кстати, я не нашел в смете строки в которой Уют брал бы с нас деньги за управление. То все услуги третьих и наемных лиц. А они-то бедняжки, что, ничего не зарабатывают?! За бесплатно что-ли как бы работают, за спасибо?! :) Я тоже об этом думал. Они работают не за деньги а за идею
rubogni: Вообщето мы платим всем им зарплату.
bobby: rubogni пишет: Вообщето мы платим всем им зарплату А зачем самому Моспромстрою это головняк в виде Уюта, если Моспромстрой с этого ничего не зарабатывает? Это же куча времени на админ и прочее.
полная версия страницы