Форум » Особенности договоров и иное, связанное с оформлением » БТИ и право собственности » Ответить
БТИ и право собственности
AA_IV: Кто-нибудь уже думал о получении права собственности? почитал в интернете, в нашем случае чтобы идти у нас уже есть все необходимые документы кроме замеров БТИ, с ними какие-то непонятки - звонил в промстройинвест они вообще не в курсе когда им наконец-то передадут результаты обмеров. а так все просто - у них обмеры, по результатам обмеров подписываем дополнительное соглашение о корректировке площади и со всеми этими документами можно идти в суд за правом собственности
bobby: Последний абзац такой обнадеживающий. Мол, спросите и там тоже. :)
bobby: Последний абзац такой обнадеживающий. Мол, спросите и там тоже. :)
cito4ek: вот, казалось бы, написано по-русски...а ничего не понятно. то есть понятно, что в реестре дома нет, на учет он не поставлен и собственность так пока и не оформить. а вот остальная часть текста какую смысловую нагрузку несет - тут тьма
bobby: bhappy пишет: Было сообщение, что 16.06 дом поставят на учет и он появится в ГКН - есть подтверждение? Кто-то уже запрашивал? В ноябре 2013 мне в МПС говорили, что ПС на кв-ру будет в январе. А вчера сказали, что в сентябре. :) В общем ничего нового. Я до этого купив квартиру в 2004 ждал аж до 2009.
Василий: Добрый День! Есть ли новости о постановке дома на кадастровый учет? Какие прогнозы?
bobby: В Терре пару недель сказали, что в сентябре.
bobby: Чего-то затягивается история с получением права собственности. Уже почти 10 мес. кормят "завтраками". Время нынче неспокойное. Кризис, санкции и пр. Неровен час и "Моспромстрой" накроется медным тазом, т.е. обанкротится. Всякое бывает. И тогда попадут наши квартиры, в конкурсную массу, как объекты незавершенного строительства и будут выставлены конкурсным управляющим на продажу для покрытия долгов перед кредиторами. А мы останемся либо с носом, либо, в лучшем случае, получим свои денежки обратно (и то не все, т.к. при банкротстве, как правило на всех не хватает). И только денежки те, что фактически были нами заплачены по документам. Я сознательно сгустил краски. Но кто думал, еще год назад, что Крым будет наш или что Евтушенкова возьмут за "жабры". Между прочим собственником "Моспромстроя" является тоже один небезызвестный олигарх. Пока у него все хорошо и дай бог дальше! Поэтому, Соседи, давайте шевелить "булками". А то может плохо кончиться. Я пошел с юристами разговаривать. P.S. Я прошел через эту историю в 2009 году. С СУ-155. Хорошо, что их тогда включили в список системообразующих компаний и спасли от банкротства.
AA_IV: Дайте пожалуйста контакты юриста который уже прошел суд, кто получил решение суда
anest: Не путайте права при долевом и при кооперативном строительстве. Если Вы получили справку о выплате последнего пая, то Вы СОБСТВЕННИК. Но мы, например, чтобы это закрепить подали в суд. И теперь есть постановление, что это наша СОБСТВЕННОСТЬ
bhappy: anest пишет: И теперь есть постановление, что это наша СОБСТВЕННОСТЬ дает ли возможность это постановление получить свидетельство о собственности? если нет, то в чем основной затык?
anest: Правильно документ называется не свидетельство о собственности, а свидетельство о государственной РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА. В нем указывается ВИД права - СОБСТВЕННОСТЬ. А вот само ПРАВО собственности устанавливается документом ОСНОВАНИЕМ (в нашем случае это справка о выплаченном пае, а у нас будет указано постановление суда).
bhappy: anest пишет: свидетельство о государственной РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА да, спасибо за уточнение. Дает ли постановление суда возможность получить указанное свидетельство о регистрации права или нет? Я так понимаю основные сложности - это получить свидетельство.
bobby: Уважаемый Anest, можете, пожалуйста, поделиться текстом судебного решения (понятное дело без ваших личных данных). Важна формулировка резолютивной части. По ходу в решении нет прямого указание ЕГРП зарегистрировать право собственности. Вот регистраторы и козлят, ссылаясь на отсутствие постановки на кадастровый учет. Так мне пояснили в росреестре неформально. Спасибо
magna: Насколько мне известно без постановки дома на кадастровый учет суд не "выпустит" постановление о регистрации права . Кстати кто-либо не владеет информацией ----- что слышно по поводу постановки дома на кадастровый учет ? Есть ли какие-либо сроки ?
bhappy: "При этом согласно действующему законодательству (п.1.2 ст.20 Закона о регистрации) не допускается государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества, который не учтен в государственном кадастре недвижимости согласно Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». " http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_asq/#9 Основная сложность - это учет объекта в гос. кадастре недвижимости, но этого не происходит. МПС не подал бумаги или город не может урегулировать что-то?
magna: Подскажите - МПС - что это за организация-компания ?
magna: Насколько мне известно, бумаги подает не МПС, а одна из структур ПИКа
rubogni: Звонил только что в ПИК, сказали что тем кто у них покупал, начало оформления собственности в декабре 2014г. И что типа не по суду, а обычным путем. Про кадастр ничего не знали.
Olga: Соседи, пожалуйста, поделитесь решением суда!
rubogni: напишите ваш номер квартиры и электронную почту в личку.
Баир: судя по сайту росреестра квартиры в доме поставлены на кадастровый учет
admin: Форум переехал на другой сервер! Продолжение обсуждения на форуме: http://rublevskieogni.ru/forum/
zhannasupryaga: Добрый день, форумчане! Юридическая фирма "Двитекс" продолжает оформление права собственности на квартиры в ЖК Рублевские огни. Теперь мы взыскиваем не только госпошлину, но стоимость наших услуг! Дополнительная информация на нашем сайте. По вопросам оформления права собственности вы также можете обратиться по телефону 8 495 223 48 91, по электронной почте zhanna@dvitex.ru или через личные сообщения на форуме. С уважением, Жанна ЮФ Двитекс
полная версия страницы