Форум » Ход строительства ЖК "Рублёвские Огни" » Ход строительства (продолжение) » Ответить
Ход строительства (продолжение)
rlight: Ход строительства ЖК "Рублевские Огни"
Fraisie: Мое предположение о повышении цен только в мае оказалось неверным :) сейчас зашла на сайт Терры. У них очередное повышение на трешки и двушки. В среднем цены на миллион выросли. Где то больше, где то чуть меньше.
zaraza: Небоскреб Олимп в Грозном кадры, достойные голливудского фильма-катастрофы.. http://realty.rbc.ru/articles/05/04/2013/562949986451972.shtml Кто-то смотрел внимательно - у нас похожая мембранная пленка присутвует в конструкции фасада ?? Я что-то не припомню..
Гость1505: Интервью руководства Моспромстроя, есть упоминание и нашего дома: http://www.mospromstroy.com/f/1/pdf/Mostorg1.pdf
Hlam: А разве у нас трехслойное остекление, как написано в иньерьвью? Мне казалось что я видел однокамерные стеклопакеты, т.е. Двухслойное стекло
Гость1505: Это на лоджии однокамерные стеклопакеты. В квартире 2-х камерные (3 стекла). Был сегодня у дома. Как и следовало ожидать внешние изменения минимальные. Из видимого: вывозят вагончики строителей, убирают крупный строительный "мусор" со двора. Во дворе получился вот такой арт-объект:
Гость1505: А вот однокамерный на лоджии:
Hellen: Промстройинвест в очередной раз повысил цены. Теперь от 184 тыс.руб. за кв.м. Надеюсь, мы на финишной прямой.
Romario: Входная группа первой секции и лифтовая второй секции.[URL=http://shot.qip.ru/00cjSg-3Kh[URL=http://shot.qip.ru/00cjSi-4Kzjlc[URL=http://shot.qip.ru/00cjSg-4Kh
Romario: [URL=http://shot.qip.ru/00cjSi-4Kzjlc
Romario: http://shot.qip.ru/00cjSi-4KzjlcSJM/
Romario:
zilian: Romario пишет: Входная группа первой секции Romario, спасибо за фото. Вы были внутри дома? Какие впечатления? Много ли еще работы внутри?
Romario: Да, проезжал мимо, мимо охраны прошел, в комнатах консьержек охрана, на окнах даже жалюзи, все покрашено, хотел в паркинг спуститься, но было все закрыто, ремонт входных групп так себе, все очень обычно, самим нужно будет хороший ремонт делать!
bhappy: а на этаж подняться можно?
Romario: Во второй секции, да!
Гость1505: Прилегающая территория: С внешней стороны 3-й секции деревьев стало значительно меньше и, как минимум, 2 из стоящих дерева засохли: С внешней стороны 1-й секции переложили плитку, которая осенью сильно просела. Получилось не идеально, но явно лучше чем было: Ну и так по мелочи косяков, конечно, много. Будем надеяться, что исправят. Например: Разминулся с охраной, удалось сфотографировать двор и подъезд 3-й секции. Как ранее писал Romario, отделка конечно очень простая, как в муниципальной панели. Единственное отличие - стены покрашены не в зеленый цвет)) Плиточка получше, чем на этажах, но тоже небольшая по размеру. Например, в панельных домах (эконом-класс) от Ведиса, отделка входных групп будет заметно лучше. Я честно говоря еще при покупке не ожидал хорошего уровня отделки входных групп, но увиденное превзошло даже мои самые скромные ожидания. Никто не просит отделывать все ониксом, но можно было бы сделать хотя бы средненькую отделку и так очень маленьких по площади входных групп. Понятно, что экономика должны быть экономной, но есть какие-то нормы приличия. В теории есть вариант (где-то встречал пару раз), что на период активной фазы ремонтов изначально делают простую отделку, а через некоторое время сделают так, что у жильцов померкнет в глазах. Но как-то верится с трудом.
zilian: Гость1505 пишет: но увиденное превзошло даже мои самые скромные ожидания Вообще весь "дворик" - верх ландшафтного дизайнерского искусства. Плитка на входе в подъезд, видимо, раритетная. Мобыть выпросили у расформированных воинских частей братьев по СНГ... Такого точно никто не видывал даже в муниципальных домах. Просто хочется нецензурно как-то.
Tatyana: Соседи! Надо кооперироваться! Я считаю, что свисающие кабели, открытые глазу кабель-каналы, потолок армстронг уж точно никак не подпадает под понятие "высококачественная отделка". Предлагаю отмечать это в числе недостатков в акте при приемке квартир. Учитывая, что управляющая - дочка МПС, возможно, и будет толк. Надеяться на новую отделку после активной фазы ремонтов я бы не стала, т.к. юридических оснований вкладывать деньги в объект у застройщика нет (если все квартиры проданы) - входные группы являются общим имуществом собственников квартир (если только отдельно не оговорить такое обязательство, а в договорах между застройщиком и последующими инвесторами я его не видела). Кстати, кто-нибудь знает, кто проектировал дом? Ведь согласовывать проект перепланировки надо и с автором проекта дома. А как это бывает обычно, проектировщики, пользуясь эксклюзивностью, выставляют за услугу согласования не малую сумму. Думаю над тем, не прописать ли в акте приемки, что планировка квартиры не соответствует плану в договоре (который бы меня полностью устроил).
Romario: Да, картина предстает ужасная, квартира покупалась как бизнес, а в реале панелька, у меня друг купил в Очаково, панельку П44т, так там ремонт в точь точь такой же, только лифты наши!
bobby: Сейчас снимаю в "Крылатской Панораме". Рядом, похожий дом по классу дом (от 300 т.р. за м2). Уверяю вас, там подъезды ничуть не лучше. :) Больше всего мне нравится прикол на выходе с подземного паркинга к лифтам. В какой-то момент труба над головой делает резкий поворот в сторону головы и, чтобы не получить, надо сделать конкретный нырок или уклон. :) Но даже многих известных снобов (Тина Канделлаки) это не смущает и они преспокойно живут. Я это пишу не к тому, что не надо вообще ничего делать. Конечно, будем жаловаться, писать и т.д. Но мне кажется, не надо сейчас из вида входной группы делать культ. Придет время - будем разбираться. А сейчас надо предвкушать скорый ремонт и связанные с этим хлопоты.... :)
Godz: 2 мая, с транспортного форума
rlight: 2 июня 2013 года Газон и забытые каски Детская площадка
rlight: Въезд в паркинг
rlight:
rlight:
rlight:
rlight: Новый офис продаж для 1-й оставшейся квартиры?
zilian: rlight,спасибо за фото. Приятно, что посте долгого затишья Вы продолжили нашу ветку. Удачно запечатлели нашу "детскую площадку", без ограждения ничего другого можно и не ожидать. Тем не менее, позитива много. Надеюсь, что мы станем поактивнее и начнем наполнять другие профильные ветки на форуме по ремонту, перепланировке и т.д. rlight пишет: Новый офис продаж для 1-й оставшейся квартиры? - Может это офис продаж Терры, у них на сайте около 2 десятков квартир к продаже.
Калита: Добрый день, сегодня ходил смотреть квартиру,очень понравилась управляющая компания интелигентные,культурные и вежливые инженера.
bhappy: Заметил в пятницу после дождя скапливается вода на крыше паркинга - прямо перед входом в подъезд управляющей компании. Никакого слива не предусмотрено - должно бы под наклоном стекать в сторону выезда...
rlight: 2 секция 4 этаж
rlight:
zaraza: Вот тебе и полезная площадь лоджии... Там ведь шумоизоляцию в три слоя надо класть - иначе эти блоки как будто уже в комнате будут гудеть
bhappy: Godz пишет: Ребята!!! Нельзя вешать так, как на фото внешние блоки. на внешнем фасаде нельзя.
zaraza: bhappy пишет: Godz пишет: цитата: Ребята!!! Нельзя вешать так, как на фото внешние блоки. на внешнем фасаде нельзя. все доходчиво сказано в посте выше. Видно, что делают наспех, "не для себя", на продажу или еще чего.. пример безграмотного расположения внешнего блока.
Godz: Надо городить закуток на самой лоджии, вот набросок в скетч апп. Вариант с тупо кондеем на лоджии - фуфел, это надо совсем проспать физику 7 класса.
rlight: В данном случае решетка одна на 2 квартиры. Половина кондиционера должна разместиться у соседа.
Godz: надо договариваться, делать единый закуток - делить пополам. Только боюсь в такой "закуток" больше 3 блоков не влезет, может не хватить.
rlight: Godz пишет: надо договариваться, В данном случае мнение соседа не потребовалось. Рекомендую активнее регистрироваться на шахматке и отмечать свою квартиру для решения подобных вопросов до начала ремонта. http://www.rublevskieogni.ru/registration.php
Гость1505: А кто-нибудь при осмотре квартире привлекал эксперта (из серии "помощь в приеме квартиры в новостройке") либо может порекомендовать? Если да, то скиньте контакты, можно в личку.
полная версия страницы