Форум » Ход строительства ЖК "Рублёвские Огни" » Ход строительства (продолжение) » Ответить
Ход строительства (продолжение)
rlight: Ход строительства ЖК "Рублевские Огни"
Ответов - 278, стр:
1 2 3 4 5 6 7 All
red: Фото сделано на телефон и качество не очень но можно увидеть, что снимают леса уже и с правой стороны первой секции. Думаю скоро добавят фото лучшего качества
red: Качество по лучше
red: Так как я был только в второй и третьей секции то отметил где в этих секциях и в каких квартирах панорамные стекла ну не совсем от пола но почти. Панорамное остекление помечено белым крестиком Полагаю, что в первой секции все окна панорамные по аналогии, кроме перечеркнутого отсека, на любом этаже, не зависимо туда попадает вся квартира или часть квартиры, этот отсек не панорамный а остальное должно быть панорамным
red: Узнал, что рабочих торопят, сдать дом ноябрь месяц и сейчас, они активно стараются, облагородить придомовую территорию, пока на улице тепло и можно работать с землей, хотя Мпс планируют дать ключи не позже июнь 2013 года. Так что у нас диапазон ноябрь 2012 и июнь 2013 а в договоре указанно 4 квартал 2013 года.
Z5: red пишет: Узнал, что рабочих торопят, сдать дом ноябрь месяц Отлично если к Новому году будет подарок red пишет: Так что у нас диапазон ноябрь 2012 и июнь 2013 а в договоре указанно 4 квартал 2013 года. Даже, и диапазон хороший за исключением 4 квартал 2013.
Гость1505: Завели трубы коммуникаций в дом. Во дворе зазеленела травка. Монтируют белые панели с внутренней стороны дома. Еще обратил внимание, что часть лоджий изнутри бежевого цвета, т.е., скорее всего, их штукатурят.
Hrom: Гость1505, спасибо за фото! Белые панели также монтируют и с внешней стороны 1-й секции, выше тех.этажа. Сегодня проездом был, видел.
red: Гость1505 пишет: Еще обратил внимание, что часть лоджий изнутри бежевого цвета, т.е., скорее всего, их штукатурят. Спасибо Гость1505! Они уже отштукатурили въезд в гараж.
Hrom: 30.07.2012 Завозят радиаторы На торце 1-й секции над въездом в паркинг установили леса. Возможно, скоро увидим цвет керамогранита. Очень любопытно что за цвет будет при нашей цветовой гамме. Пара обзорных фото в хорошую погоду. Без преувеличения, при ярком солнечном свете смотреть на дом уже сейчас сложно - от ярко-белого цвета режет глаза, то ли еще будет Немного оффтопа, но не могу не выложить - таких цветов в муниципальных хозяйствах я еще не видел
red: Hrom фото просто классные!!!
red: Hrom все таки я оказался прав, когда говорил, что в первой и в второй секции в открытых форточках тоже будут решетки как и по середине балкона, уже на верхних этажах поставили такие решетки, на фото отметил форточку о которой идет речь а сами решетки сейчас с наружи не видно так как завешаны лесами Последний раз был на седьмом этаже а сейчас поднялся на 27 этаж, дальше уже загрузили в лифт 2 тонны и там ограничение стало по людям так как лифт рассчитан на 2500 тонны и пришлось выйти. В коридоре в третьей секции уже даже плитка лежат и двери завезли Дальше виды с 27 этажа второй и часть третьей секции Во двор виды проще
Hrom: red, фото - шик! Спасибо! red пишет: все таки я оказался прав, когда говорил, что в первой и в второй секции в открытых форточках тоже будут решетки как и по середине балкона И правда. Вот уж не ожидал. А не спрашивали какая смысловая нагрузка у этих решеток? Зимой чем-то закрывать их нужно будет. Высоту до начала балконной двери и высоту потолков не мерили? Где выше готовность - на 27 или 7 этаже? Сверху вниз они идут или снизу вверх? На форуме Мельникова проскакивала инфо, что рабочих с нашего дома переводят к ним. Видимо все меньше специальностей нужны в нашем доме, это радует.
Pke: Hrom пишет: в первой и в второй секции и в 3-ей соотв-нно тоже (во двор)?Т.е. на всех лоджиях?
Hrom: Pke пишет: и в 3-ей соотв-нно тоже (во двор)?Т.е. на всех лоджиях? Ну да, конечно. Там ведь такие же "дырки" в углах. Вот только зачем 2 решетки на каждой лоджии непонятно.
Pke: Hrom пишет: Там ведь такие же "дырки" в углах Такое впечатление, что ошибка в проектировании. Запланировали изначально решетки в форточках, а затем не придумали ничего умнее, как и среднюю секцию окна лоджии тоже закрыть решеткой. Бюджетно. Я думаю, что скоро потянуться очереди к производителю стекол из желающих заменить решетку на нормальную форточку (или окно целиком).
Hrom: Pke пишет: Такое впечатление, что ошибка в проектировании. Запланировали изначально решетки в форточках, а затем не придумали ничего умнее, как и среднюю секцию окна лоджии тоже закрыть решеткой. Бюджетно. Я думаю, что скоро потянуться очереди к производителю стекол из желающих заменить решетку на нормальную форточку (или окно целиком). У меня тоже такое ощущение, что те окна, которые сейчас стоят - симбиоз двух вариантов расположения внешних блоков. Блоки перенесли в центр лоджии, решетку там запроектировали, а решетку из угла убрать забыли... Очереди на замену - это ужасно. Наверняка не все захотят заморачиваться и у кого-то будут решетки, у кого-то форточки... И, возможно, что вставить туда форточку не так просто, профиль ведь под решетку сделан. Если это так, то начнут колхозить и будет вообще ужас-ужас на фасаде... Там же еще и в цвет попадать нужно будет, с чем большинство не заморачивается.
Pke: Hrom пишет: форточку не так просто, профиль ведь под решетку сделан нужно будет заказывать все окно (1-ну секцию с форточкой) целиком у того же производителя.Только понимая ситуацию, цена может быть совсем не гуманная.Да и не факт, что изготовят и продадут частному лицу.Нужно, чтобы Промстрой поддержал возможность замены (явки, пароли и т.д.)
Hrom: Pke пишет: нужно будет заказывать все окно (1-ну секцию с форточкой) целиком у того же производителя. А рама думаете предусматривает возможность установки форточки? Pke пишет: Только понимая ситуацию, цена может быть совсем не гуманная Такое вполне может быть. И тогда начнется тот самый колхоз, когда люди будут искать варианты дешевле и вкорячивать их... Кстати, прибросил высоту потолков по фотке где видно подоконный блок, верхний и нижний углы лоджии. Если принять высоту подоконного блока за 90 см (стандарт), то высота потолков получается 3,3 м.
red: Hrom пишет: Высоту до начала балконной двери и высоту потолков не мерили? К сожалению не померил как оказался там спонтанно и не долго да и не было рулетки с собой а про балконную дверь забыл посмотреть..... Hrom пишет: Где выше готовность - на 27 или 7 этаже? Готовность внутри дома одинакова кроме остекления, рамы стоят а стекла вставят позже Hrom пишет: И правда. Вот уж не ожидал. А не спрашивали какая смысловая нагрузка у этих решеток? Зимой чем-то закрывать их нужно будет. Сказали для проветривания только не понятно зачем постоянное проветривание
rlight: Для участников, зарегистрированных на шахматке, в качестве бонуса в закрытом разделе размещен подробный фотоотчет (виды из окон, входные группы, фотографии внутри паркинга и дома) http://rublevskieogni.unoforum.ru/?0-9
Hrom: rlight, огромное спасибо за столь познавательный фотосет!
AA_IV: Меня не пускает;((((
rlight: AA_IV пишет: Меня не пускает;(((( Отметьтесь пожалуйста на шахматке :)
bhappy: rlight пишет: Отметьтесь пожалуйста на шахматке :) а где она?
Hrom: bhappy пишет: а где она? Тут - http://rublevskieogni.ru/apartments.php Регистрироваться нужно под таким же ником как здесь на форуме. Welcome
crag:
rlight: Инструкция по регистрации на шахматке: http://rublevskieogni.unoforum.ru/?1-1-0-00000014-000-0-0-1331711938
Гость1505: rlight, фото просто супер! Содержательные и в отличном качестве. Спасибо большое!
bhappy: rlight пишет: Инструкция по регистрации на шахматке: Осталось дождаться когда доступ откроют :)
red: Спасибо rlight! Профессиональная съемка и отличная разбивка по разделам если кто захочет попасть внутрь дома достаточно зайти в Ваш раздел
Hellen: Не могу присоединиться к red(у), потому-что будучи зарегистрированной и и проведя отметку на шахматке, посмотреть фотки не могу. Выдает: не хватает прав - обратитесь к админу. Хелп.:)
Pke: rlight пишет: Для участников спасибо...очень познавательно!!Это был не официальный проход для фотосессии??
Hellen: rlight, логин на шахматке у меня такой же как и на форуме. 22 эт
rlight: Hellen пишет: rlight, логин на шахматке у меня такой же как и на форуме. 22 эт На 22 этаже вижу только margaret
Hellen: Точно. Подзабыла. Спасибо.
red: Когда был на объекте еще раз уточнил у прораба когда планируют закончить строительство, ответил по плану ноябрь месяц 2012 года и что в самих квартирах уже почти заканачивают работы.
sir: Всем привет! Дайте доступ к бонусу(фотоотчет)
rlight: sir пишет: Всем привет! Дайте доступ к бонусу(фотоотчет) Вы забыли указать пароль на форуме и вас нет в списке пользователей
red: Надо наш дом огородить как вариант №1 или хоть как вариант №2 ВАРИАНТ №1 ВАРИАНТ №2
Romario: Молодец хорошо придумал)))))))))))))))))))
red: Вроде бы в центре Москвы, даже была программа поддержки, совместно с жителями, установки шлагбаумов и огораживаний территорий домов. В нашем случае есть шанс в связи с строительством дублера РШ в не посредственной близости к нашему дому в связи с расширением Ярцевской улицы для безопасности детей играющих возле дома, территорию следует огородить от проезжающих автомобилей.
red: Для начало можно узнать при первой возможности, сколько метров от дома, официально принадлежит нам а там уже решать.
Romario: Нужно создавать тсж, где я сейчас живу было так: Была управляющая компания, счета выставляла запредельные, жильцы были не довольны, нашелся сосед из организации добрых дел)) ФСБ, он поговорил по душам с этими деятель ми и через месяц на собрании жильцов было создано ТСЖ, огородили дом, поставили шлагбаум, все стало хорошо!!!!
Z5: red пишет: Вроде бы в центре Москвы, даже была программа поддержки, совместно с жителями, установки шлагбаумов и огораживаний территорий домов. В нашем случае есть шанс в связи с строительством дублера РШ в не посредственной близости к нашему дому в связи с расширением Ярцевской улицы для безопасности детей играющих возле дома, территорию следует огородить от проезжающих автомобилей. Хорошие аргументы.
Z5: Romario пишет: через месяц на собрании жильцов было создано ТСЖ, огородили дом, поставили шлагбаум, все стало хорошо!!!! Собирать деньги на забор будет не просто... Может у нас все же планируется как рекламируется везде, огороженная территория надо зафиксировать нотариально сайт, буклет и тд. а потом по суду требовать.
Romario: На судебные издержки больше потратим, с каждой квартиры собрать тысячи по три-четыре рублей, на все хватит!!!!!!!
Гость1505: Внешних изменений не много. Потихоньку устанавливают стекла и панели, снаружи перед первой секцией раскопали яму для очередных коммуникаций.
Nik: Добрый день всем, что-то мне кажется слишком дешево смотрится наш дом, на рендере было поинтересней. Офис какой -то.
red: Nik пишет: что-то мне кажется слишком дешево смотрится наш дом, на рендере было поинтересней. Офис какой -то. Зря Вы так, посмотрите жк оксиджен вот он смотрится гораздо хуже нашего дома а у нас больше стиль минимализм, строго и со вкусом. Также надо подождать когда закончат полностью строительство и делать вывод.
bobby: red пишет: что-то мне кажется слишком дешево смотрится наш дом, на рендере было поинтересней. Офис какой -то. Наш дом действительно похож на офис, если уж строго! Впрочем как и более 50% процентов домов на Остоженке. Будете мимо проезжать присмотритесь. :) Так что, как говорится, такой тренд!
red: bobby пишет: Наш дом действительно похож на офис, если уж строго! Впрочем как и более 50% процентов домов на Остоженке. Будете мимо проезжать присмотритесь. :) Так что, как говорится, такой тренд! Уважаемый bobby, вы копируете не правильно цитаты и не правильно цитируете меня. В вашем письме написано Red пишет: и тут же цитата участника Nik а не моя. Вы должны были так же как и я выделить цитату участника под ником Nik и нажать цитата или если вы хотели, отразить мое сообщение в своем письме, то вы должны выделить именно мое предложение и нажать цитата. Пользуйтесь правильно форумом не вводите в заблуждение других участников. Заранее спасибо.
sir: Посмотрел в закрытом разделе фото. Итог-мне наш дом понравился. Много пишут на форуме,это не так,это не очень и т.д. Основа есть,а все остальное в наших руках. Все будет хорошо!
Nik: Конечно, хорошо если это незаконченный вид так смотрится, будем надеется на лучшее. Просто я с мая месяца не видел наш дом, а сейчас увидав слегка разочаровался.
Pke: Nik пишет: слегка разочаровался а в чем состоит Ваша основная причина разочарования?
Pke: Мата Харлей пишет: достаточно посмотреть, какие дома по сопоставимой цене метра построены поблизости полностью согласен
red: Потихоньку закрывают панелями первую и вторую секцию На третьей секции появилось объявление о продаже последних квартир, также подъемный кран поехал вниз и на днях его увезут Появилось дополнительная отделка панелями и не много общего остекления Двор и дорога во дворе
Hrom: red, спасибо за фото! А что такое "дополнительная отделка"? P.S.: зеленый газон на стройплощадке смотрится фантастически
red: Hrom пишет: А что такое "дополнительная отделка"? Не правильно выразился, имел в виду, что появляется все больше панелей на фасаде дома.
red: Еще на крыше пристройки, во дворе, появилась какая то штука, наверное вентиляция.
red: Теперь как кран уедет, наверное и третью секцию начнут закрывать панелями и дом продолжит еще больше облагораживаться.
rlight: 24 августа 2012
rlight: Новая дорога
rlight:
Гость1505: rlight, спасибо! Первую секцию что-то никак не закончат (внешняя отделка), вообще внешних изменений даже за месяц не много. Наверно, основные силы брошены на внутренние работы.
rlight: Гость1505 пишет: вообще внешних изменений Кран убрали. Теперь дожны начать показ квартир.
Гость1505: Хотелось бы верить, что обещания на разойдутся с делом. Ну и, наверно, остеклить полностью должны, чтобы никто от счастья не выпал. Судя по фото уже немного осталось.
Hrom: Гость1505 пишет: Наверно, основные силы брошены на внутренние работы. Тоже так подумал сначала. Но, насколько я понимаю, фасадные и внутренние работы делают разные фирмы. Неужто монтажников Алфрэймса отправили радиаторы к стенам пристреливать?
zaraza: эээ.... на последнем фото с торцевой стороны 1й секции 2 панели посередине не поставили, а леса разобрали... альпинистов теперь будут привлекать? или так оставят, чтоб фасад проветривался???
red: Гость1505 пишет: Первую секцию что-то никак не закончат (внешняя отделка), вообще внешних изменений даже за месяц не много. rlight, спасибо за фото! Согласен, такое ощущение, что поставщик панелей для фасада дома перестал их подвозить или не кому их ставить. Гость1505 пишет: Наверно, основные силы брошены на внутренние работы. По логике сначало делают снаружи дом а потом уже внутри так как скоро холода и снаружи сложнее работать, дом надо остеклить и утеплить снаружи, чтоб спокойно работать внутри или может быть снаружи работает одна фирма, поставщики тех же панелей, а внутри другие.
red: Хотел отметить еще раз, что ранее изменения были каждый день на стройке, это заметно было, почти по ежедневному обновлению фотографий со стройки, а сейчас вообще тихо, почти нечего фотографировать, сколько не проезжал. По возможности надо заехать и узнать на месте, что за обстановка на объекте, какие работы сейчас ведут, почему фасад так медленно делают. Если получится у меня, первым заехать на стройку и пообщаться то сообщу...
red: Сегодня был на стройке, завезли панели для фасадов, стояли большие упаковки во дворе с этими панелями и несколько деревянных коробок, также перед третьей и первой секции продолжали прокладывать коммуникации. Внешне дом без изменений, с привозом панелей, наверное, со следующей недели должно, что-то поменяться на фасаде дома снаружи и во дворе. Также появилось освещение внутри квартир на верхних этажах, это заметно ночью, когда в некоторых квартирах наверху горит свет, чего ранее не было.
Hellen: Интересно, отчего зависят эти перебои. Нехватка финансирования? Или стечение обстоятельств? Если первое, то это, по-моему, не очень хорошо. Сроки окончания строительства могут сдвинуться.
AA_IV: Hellen пишет: Интересно, отчего зависят эти перебои. Нехватка финансирования? Или стечение обстоятельств? Если первое, то это, по-моему, не очень хорошо. Сроки окончания строительства могут сдвинуться. может быть причина в кризисе? и наш дом бросят так и не достроив????? нужно действовать
Hellen: AA_IV пишет: может быть причина в кризисе? и наш дом бросят так и не достроив????? Не думаю. Сейчас введены жесткие санкции со стороны правительства к таким застройщикам. Не будет МПС рисковать своей репутацией, иначе новых объектов ему "не видать". А в свете расширения Москвы, это серьезная проблема для застройщика такого уровня. И потом, как-то раньше за Промстроем такого не замечалось
red: Мата Харлей пишет: интересно, что за котлован вырыт в районе станции метро? Вот развернутый ответ на ваш вопрос с картинками тут http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1504948 На месте котлована снесли самый первый Рамстор в Москве у метро Молодежная а что там будет, зайдите по ссылке там все подробно описано.
red: Привезенными на днях панелями для фасада дома, стали опять обкладывать фасад дома, уже с первой секции начинают снимать леса, начиная с крыши.
Гость1505: Также монтируют панели с внутренней стороны 1 и 2 секции. Несмотря на 8:10 в воскресенье рабочие уже были на стройплощадке. Только на фото обратил внимание, что покрасили ограждения балконов незадымляемых лестниц 1-й секции.
Hrom: А это сегодняшние фото. Ширина Бобкэта где-то 1,8-1,9 м. Как здесь строители насчитывают 3,5 метра мне непонятно...
red: Фото сделанные уже в 21.00 Рабочие убирают леса
red: Крутой отчет получился УТРО, ДЕНЬ И ВЕЧЕР!
клиент77: Молодцы фоткоры, спасибо!
Hrom: Мата Харлей пишет: коллега, я Вас огорчу, еще меньше Я не разбираюсь в этих кошках и ширину смотрел для одной из топовых моделей (с запасом). Она составляет 1,83 м. Для перестраховки накинул еще 7 см, но думается мне ТТХ из Вашей ссылки более приближены к Бобкэту с фото. Тогда там и 2,5 м может не набраться... Ваш пепелац в проем пройдет, но что такое 25 см с каждого бока авто, учитывая, что нужно ехать по спирали, а кому-то и не один этаж Мата Харлей пишет: по-прежнему надеюсь, что проем будут расширять Разве что Вашими силами и ценой бортов Вашего корабля Они уже стены штукатурят, какое там расширение... Не покидает меня огромное желание спросить у проектировщиков почему такая большая разница в ширине этих двух проемов, в чем "соль"?
red: Когда спускался на парковку, прораб сказал, что проезд 3500. Можно судить поэтому погрузчику на фото, сам погрузчик по тех параметрам которые я смотрел 1880 округлим до 1900, на фото видно слева и справа еще где то по пол метра 500-550 мм или 50-55 см. с каждой стороны итого 1100, теперь плюсуем погрузчик 1900 и получается 3000, когда заезжаете на парковку еще слева и справа углубление где то по 250 мм то есть по 25 см. с каждой стороны, итого получаем 3500. Для самого въезда 3000 хватит а вот внутри при самом спуске уже как раз 3500. Лучше конечно проверить все это при случае на самом объекте.
Godz: Слева явно висят листы А4 объявления. Горизонтально 30 см. Прикинуть в фотошопе ширину проема - 2 минуты, точность хреновая - но в районе 3,3м точно.
Hrom: Зато въехав, выезжать будете с визгом покрышек
red: Hrom ваша настойчивость и исскуство измерять проемы достойна похвал Когда я шел по этим проходам то не сомневался, что въезд 3500 а задумался вот о чем, это с какой скоростью мы будем туда въезжать, чтоб не поцарапать бампер, держать ногу на тормозе и потихонечку, потихонечку Надо будет проверить опытным путем а то мы может зря панику нагоняем и машиноместо надо брать лучше наверное на минус 1 этаже при условии, что въезд будет сложным. Проезжал сегодня возле дома, на первой секции открыли еще несколько этажей в сравнение с последними фотками, которые тут выставлялись. С такими темпами к концу недели всю первую секцию откроют.
Romario: Вчера проходил мимо дома и заметил, вот какую картину, от которой немного "при фигел".......: все балконы квартир внутри обшивают утеплителем и начинают штукатурить!!!!!! зачем, не понятно, лучше бы эти средства потратили на входные группы........
Hrom: red пишет: Hrom ваша настойчивость и исскуство измерять проемы достойна похвал Спасибо, конечно, но проем в листах А4 измерил наш товарищ с Мельникова Godz У меня до его реализации была мысль Бобкэтами померить, но как-то руки не дошли Romario пишет: все балконы квартир внутри обшивают утеплителем и начинают штукатурить!!!!!! Если не ошибаюсь, на Мельникова та же технология. Если что пусть Godz меня поправит.
клиент77: [quoteезжу мягко, как кошка ходит] вот так же, как кошка ушки, сложите зеркала и потихонечку с горочки вниз...
rlight: 8 сентября 2012
red: rlight, спасибо за фото! С такими темпами через неделю и вторую секцию откроют.
Romario: Что то наш форум затих, дорогие форуммчани , активность уже не та, как была раньше???????
Hrom: Все дизайн-проекты, видимо, рисуют сидят Сегодняшний фотосет как попытка оживления На 3-й секции (в той части, что ближе ко 2-й секции) монтируют белые панели, одну вертикальную полосу от земли до крыши уже вывели. На фасаде сейчас все работы сосредоточены на 1-й секции. Со стороны двора сверху вниз начали облицовывать общие балконы, монтировать белые панели с левой стороны секции (4 вертикальные панели в левом нижнем углу фото), на лифте куча панелей выставлена. На цокольном этаже монтируют стеклянный фасад как с внутренней... ...так и с внешней стороны дома Подвозят белые панели На площадке много пазогребневых блоков, сухих смесей и какого-то оборудования на углу 1-й и 2-й секций. Никто не знает что это? По-прежнему активная работа идет по коммуникациям. На углу 3-й секции вроде заканчивают уже Перед 1-й секцией Еще что-то роют напротив 3-й секции, ближе к подъездной дороге. Материалов на территории много, видно, что работа кипит. Привезли что-то похожее на перила для лестниц Плитка и стекла Был на стройке около 17 часов, видел большое количество рабочих (отделочники, электрики...) выходящих с паркинга и направляющихся в сторону метро. Все это, конечно, радует и вселяет оптимизм в то, что работы завершатся в срок.
Romario: Спасибо за фото)
red: Hrom, спасибо за подробный отчет Интересно, леса со второй секции уже можно снимать и как раз в местах крепления лесов при снятии закрывать панелями открытые части как это делали в первой секции но в связи с рекламой которая висит на фасаде второй секции еще не скоро снимут леса наверное.
red: Hrom пишет: Все это, конечно, радует и вселяет оптимизм в то, что работы завершатся в срок. В срок, это когда по вашему или не по вашему ? Рабочих торопят, чтоб сдали до конца этого года а точнее ноябрь, в договоре написано конец следущего года, в ПСИ говорят дадут ключи с марта по май следущего года
Hrom: Есть еще 3-я секция с лесами для растяжки. А лучшая реклама стройке - это хорошие темпы и близость к сдаче (на этом этапе, далеком от котлована), кмк. А если уж так хочется, то растяжку ведь можно и без лесов к дому прилепить, как на Солнце сейчас. Хотя нам в принципе ни холодно, ни жарко от лесов на 2-й секции. Демонтировать леса - дня 3 максимум. Там и без этого пока работы хватает. Главное, чтобы все "незимние" работы успели сделать, чтобы до следующего лета нам не подвиснуть.
Hrom: Срок, который я держу в голове - конец декабря этого года (так говорили в ПСИ при покупке год назад, этот же срок на щите у стройки и в разрешительных документах Города). Менеджер на объекте в свое время обещала ГК за 2 месяца. Как раз к марту все утрясут. И с марта ключи. Пока всем выдадут - вот и май
Гость1505: Hrom, спасибо за фото! Смотрю начали отделывать изнутри (стены и верхняя часть) общих балконов 3-й секции. Только на фото (4-е снизу) не понятно их штукатурят или панелями облицовывают?
Hrom: Скорее всего штукатурят. Профилей под панели я не замечал. Да и логичней так, наверно. Кстати в 1-й секции лоджии (выступающие части с непанорамным остеклением) внутри вроде все отделали уже - и утеплителем стены обшили, и поштукатурили и покрасили(?). Очень уж они белые на вид=)
Гость1505: Hrom пишет: Кстати в 1-й секции лоджии (выступающие части с непанорамным остеклением) внутри вроде все отделали уже - и утеплителем стены обшили, и поштукатурили и покрасили(?). Очень уж они белые на вид=) Лоджии с панорамным остеклением также отделывают внутри.
Hrom: Гость1505 пишет: Лоджии с панорамным остеклением также отделывают внутри Я не совсем правильно выразился. Имел в виду то, что видел, а заметил в то время только непанорамные лоджии. Согласен, панорамные тоже отделывают, вечером присмотрелся. И тоже много очень отделанных уже.
Hrom: Мата Харлей пишет: будет очень теплый дом Судя по всему, теплым будет не только дом, но и двор Кто-нибудь может объяснить зачем они бетонную стенку утеплителем обшивают? Из изменений на фасаде за сутки: - появилось много белых панелей на общих балконах 1-й секции, но монтируют их с непонятной хаотичностью - панели есть на протяжении всей секции, но не сплошняком; - появились панели в белой вертикальной полосе на 1-й секции, ближе ко 2-й; как выше тех.этажа, так и ниже - начали тянуть от нижних этажей вверх; В свете ламп внутри дома видно, что лестничные марши на 1-й секции до тех.этажа отделаны полностью - все белые, видно установленные перила. Чего пока не скажешь о лифтовых холлах - там еще только монтируют потолочные каркасы, нет дверей лифтов. Продолжаются работы по прокладке коммуникаций. Кстати, только сегодня заметил, что коммуникационный котлован разрыт еще и возле ЦТП (РШ 109 к6А). Оказывается нас уже 2,5 месяца тихо ненавидят жители 109-го дома Но через 2 недели должны перестать Заодно проехался по территории соседнего ЖК (109-й дом). У них 2 шлагбаума и полуогороженная территория: чистота, красота. Что удивило - крайне мало машин во дворе. На фоне среднемосковских дворов можно сказать, что их там вообще нет=)
siniestra: Спасибо всем за все фото, и вправду стройка идет, хочется верить в обещанные сроки red пишет: в договоре написано конец следущего года, А у вас в договоре прям сроки окончания написаны? А точная дата есть?
red: Hrom пишет: Судя по всему, теплым будет не только дом, но и двор Кто-нибудь может объяснить зачем они бетонную стенку утеплителем обшивают? Скорее технология крепления панелей предусматривает, что между панелями и стеной должен быть утеплить или другой материал который заполнил простанство так как крепить непосредственно к стене не предусмотренно конструктивно у этих панелей, наверно... в данном случае полно утеплителя специально для этих целей вот и его применили.
red: siniestra пишет: А у вас в договоре прям сроки окончания написаны? А точная дата есть? В договоре написано четвертый квартал 2013 года, это октябрь, ноябрь, декабрь 2013 года, дату можете выбрать любую в течение этих трех месяцев. Но я уже писал ранее, что рабочих торопят сдать ноябрь 2012 года плюс госкомиссия и скорее получите ключи по словам сотрудников ПСИ март,апрель, май, 2013 года
red: Hrom пишет: Заодно проехался по территории соседнего ЖК (109-й дом). У них 2 шлагбаума и полуогороженная территория: чистота, красота. Что удивило - крайне мало машин во дворе. На фоне среднемосковских дворов можно сказать, что их там вообще нет=) Меня тоже это удивляло или там полно машиномест внизу и все ставят там или в доме просто мало людей живет. В этом доме я был, чтоб посмотреть виды с общих балконов перед покупкой квартиры в нашем жк и когда на лифте спустился в гараж, кстати у них можно сразу в лифте со своего этажа спустится в гараж в отличии от нашего дома где надо перейти в другой лифт, когда спустился то попасть туда не смог так как, чтоб открыть дверь в паркинг мне надо приложить электронный ключ а так как я не житель этого дома и у меня нет этого ключа, попасть туда не смог, надеюсь у нас тоже будет, что то подобное.
siniestra: red, спасибо большое за информацию! Просто в моем договоре о сроках вообще ни слова не сказано, но на словах мне тоже обещали конец 2012 и ключи весной 2013. Так что страшно было услышать, что у вас написано аж конец 2013. Надеюсь, так не окажется
Hrom: У меня тоже в договоре 4 квартал 2013. Устно ориентировали на завершение стройки в конце 2012. Я так понимаю это фишка МПС - завышать срок в договорах. Даже Виноградова в кризис они раньше срока сдали. Хотя обычно у застройщиков обратная практика - занижать срок. siniestra, странно, что у Вас вообще срок не указан. Договоры-то стандартные...
siniestra: Hrom, да, вы правы, странно. Заключала у БЭСТА, причем еще совсем на ранних этапах. Может, они тогда еще вообще не знали, построят ли
Zoi: siniestra,Я тоже заключила у БЕСТА. у меня тоже не указано сроки.просто на словах устно говорили завершение строительство 4 квартал 2012 год и ключи апрель-март..2013 год
red: Я договор заключал у ПСИ там сроки указаны и наверное все кто заключал договор у Бэста был без сроков но это мне кажется совсем не правильно, что это значит, что вы согласны на любой срок строительства хоть сто лет??? Главное сейчас следить за строительством и спать спокойно
Romario: На вопрос Hrom: , это септик , во обще то это для канализации, но в связи с тем, что мы подключены к городской канализации, это для очистки сливных стоков дороги, без этого не сдать в эксплуатацию, этот резервуар будут зарывать в землю.
Hrom: А у всех кто в БЭСТе покупал нет даты в договоре? Просто интересно. Сегодня прокатился на стройку. Имеем следующее: Продолжается активное остекление и облицовывание цокольного этажа. Кстати эти панели бирюзового цвета плоские как стекло, совсем не такие, как белые. Фасадные работы. Хорошо видны фасадные работы на 1-й секции о которых рассказывал вчера. Зарывательно-закапывательные работы на углу 3-й секции. Котлован под коммуникации у ЦТП Кстати, стенка, которую построили между нашим домом и Ярцевской улицей вполне себе на забор похожа Не формально, а фактически, так сказать.
Hrom: Romario пишет: На вопрос Hrom: , это септик , во обще то это для канализации, но в связи с тем, что мы подключены к городской канализации, это для очистки сливных стоков дороги, без этого не сдать в эксплуатацию, этот резервуар будут зарывать в землю. Romario, спасибо за разъяснение
red: Hrom пишет: Кстати, стенка, которую построили между нашим домом и Ярцевской улицей вполне себе на забор похожа Не формально, а фактически, так сказать. Спасибо Hrom за фото! Забор-бетонная стена, очень оригинально, как военный объект какой то у нас, буду хвастаться друзьям
siniestra: Hrom пишет: А у всех кто в БЭСТе покупал нет даты в договоре? Просто интересно. Скорей всего.
Godz: Hrom пишет: Если не ошибаюсь, на Мельникова та же технология. Если что пусть Godz меня поправит. Да, это "мокрый" фасад, все верно - у нас та же песня на балконах
rlight: 16 сентября 2012
rlight:
siniestra: На сайте бэста появилась информация о том, что показывают квартиры и нужно записываться в очередь. Когда позвонила менеджеру объекта, тот сказал, что может показать, еще сказал, что декабрь-январь стройка закончится. Потом я позвонила в главный офис бэста, сказала, что хотела бы посмотреть квартиру, на что они долго сокрушались в трубку, что еще ничего не показывают и сильно поспешили с размещением такой надписи на сайте. Этот товарищ мне пообещал ключи весной. Тем не менее, надпись про показ квартир на сайте до сих пор весит
grant: siniestra пишет: На сайте бэста появилась информация о том, что показывают квартиры и нужно записываться в очередь Спасибо за информацию. Если удастся прорваться на объект, возьмите с собой фотик и сделайте пожалуйста снимки внутри.
siniestra: grant, они еще не показывают квартиры( но если вдруг мне выпадет шанс первой там оказаться, то фото сделаю. а вообще уже выкладывали фотографии изнутри, вы разве не видели?
red: Сегодня проезжал возле дома и уже открыли часть третьей секции, а точнее правую часть с остеклением, которая выходит на Рублевское шоссе.
Гость1505: Со стороны двора особых изменений нет, вставляли последние окна в лифтовой холл на последних этажах 1-й секции. Начали снимать леса с внешней стороны 2-й секции. Укладывают плитку с внешней стороны перед 1-й и 2-й секциями. С торца 1-й секции (где въезд на стройку) хорошо видно насколько увеличилась за счет подпорной стены полезная площадь в этом месте. Если раньше там только две машины могли разъехаться, то сейчас хватит места и для небольшой парковки.
red: Спасибо Гость1505 за фото. Смотрю на дом и как только, все закончат, уедут строители, снимут ограждение, и останется наш "дом-айсберг" один на пустыре без забора, и обособленной своей уютной территорией. Интересно везде указано, что будет огороженная территория, а на самом деле по информации вряд ли... Надо еще раз уточнить этот вопрос.
red: Мата Харлей пишет: а вы думали, что ограждение будет ввиде кованной ограды? но это же прошлый век, этому дому не пошло бы, есть более продвинутые и не менее эффективные методы Какое ограждение вы имеете в виду, лазерные лучи?
Hrom: В пятницу удалось побывать в своей квартире. Фотки выложить пока возможности нет, выложу завтра. Из главного: расположение вент.шахт на схеме не соответствует действительности. В худшую сторону. Вент.шахт больше. Это касается кухни и особенно ванны. В итоге ванну расширять за счет коридора я буду однозначно. Рулеткой не мерил, но на глаз нет там заявленных 4.2 кв.м...
Гость1505: С санузлами, кончено, засада... Учитывая их площадь по проекту, это и так самое "слабое место" в планировке квартиры, а если они еще меньше... Приемлемо расширить за счет коридора вряд ли получится, коридор ведь тоже нужен нормальной ширины, боком не хочется ходить, да и, например, мебель пронести и т.п. Как уже раньше предлагали, нормальный вариант расширение за счет жилых помещений, при условии, что все соседи снизу по стояку до техэтажа делают аналогичные перепланировки. Таким образом, "мокрая зона" не будет располагаться над жилой. Но стоит одной квартире выпасть из цепочки и все. Учитывая, что значительная часть квартир инвестиционных, то пока эти квартиры найдут конечного покупателя может пройти весьма продолжительное время.
red: Мата Харлей пишет: все же очевидно хотя бы то, которое они делают: подпорные стенки, перепады высот. Подпорная стена и перепад высот у нас полноценный только с одной стороны дома, посмотрим, что оставят после себя рабочие по всему периметру дома.
Hrom: Мата Харлей, больше именно количество. Если на плане они прямоугольные, то в реале в виде лесенки. на эти прямоугольники "надстроены" еще вент.шахты. Завтра покажу на фото, так понятнее будет.
zaraza: Хром, если возможно - намекните - какая секция, и какое расположение квартиры с таким "тюнингом" вент каналов? спасибо
Hrom: zaraza, 2-я секция, двушка. Фото сейчас буду выкладывать в закрытый раздел.
Hrom: Судя по всему "заборчик" будут плиткой отделывать С нижней части торца 3-й секции сняли леса Продолжение в закрытой части форума.
rlight: Обсуждение перепланировок перенесено в отдельную тему http://rublevskieogni.unoforum.ru/?1-2-0-00000016-000-0-0
Hrom: Продолжается разбор лесов на 2-й секции Облагораживание забора продолжается В районе 3-й секции перекопали все что можно: прокладывают коммуникации. Продолжение в закрытом разделе. Особенно интересно будет соседям из торцевых трешек 3-й секции
Nik: А что больше понравилось, машина или вид дома?
Rublevskaya: Также узнала инфо, что дом сдается в ноябре)все же приятно)
red: Мата Харлей пишет: красивый альянс авто и дома Согласен, красивое фото вышло Hrom, Спасибо! Hrom, с каждым фото вы становитесь профи
zilian: Rublevskaya, откуда известно про сдачу дома в ноябре? Реально ли это?
zilian: Сегодня был на доме. работа кипит, но ее еще много. Снимают сетку с фасадов 2 секции и вывеску о продаже "последних квартир". рабочих много. Только монтажников на доме и рабочих во дворе не менее 60 человек.
Hrom: Внутри рабочих тоже очень много: и на этажах в квартирах, и на лестницах, и в лифтовых шахтах. Работа кипит прямо образцово-показательно! Не сглазить бы...
rlight: 30 сентября 2012 В воскресенье продолжают снимать леса
rlight: Площадка перед 1-й секцией:
Hrom: rlight, спасибо за фото! Не рано ли плитку положили? Или строительная техника там больше не будет ездить? Хотя, если даже и будет - заодно тест-драйв плитка пройдет Был сегодня около 8 вечера, леса по-прежнему снимают, рабочие по площадке ходят. Воскресенье. Удивительно. Неужто и правда хотят в ноябре закончить?...
red: Hrom пишет: Неужто и правда хотят в ноябре закончить?... rlight, спасибо!!! Когда давно был на объекте, говорили, что первого ноября должны сдать, я спросил, может ноябрь включительно на что рабочий сказал, что план 1 ноября. Неужели получится? Я думаю, что все же ноябрь включительно, хотя может госкомиссии нужно два месяца ноябрь, декабрь и у застройщика по документам должны сдать 31 декабря.
Гость1505: Только учитывайте, что сдача дома госкомиссии не всегда означает завершение строительных работ. Распространена практика, когда дом принимается с недоделками, на устранение которых отводится еще какое-то время.
zilian: Абсолютно согласен и подтверждаю, что такое возможно. Тем более, что с некоторых пор ряд служб и ведомств не входит в состав комиссии, например санэпиднадзор, который раньше настаивал на устранении недочетов, и в первую очередь, влияющих на здоровье и, как правило, не подписывал акт пока строители не устраняли недоделки и "косяки" . Кстати, и на этапе строительства нынче никто ничего не контролирует. Даже такие важные вещи как, например, радиационный фон строительных материалов, эффективность вентиляции и т.д. В лучшем случае приглашаются для замеров фирмы-дочки всякие ООО, АО и прочие "О". Так что, как минимум, можно еще попереживать и за радиационный фон нашего жилища или потом сделать замеры через лаборатории санэпиднадзора для успокоения.
Hrom: Монтаж белых панелей на балконах 3-й секции Прокладывают дорогу Закрыли проход вокруг стройки У соседней пятиэтажки
Гость1505: Hrom, спасибо за фото. Hrom пишет: Прокладывают дорогу Дорога будет проходить между нашим домом и девятиэтажкой (там, где сейчас пешеходная дорожка) либо ее подводят к внешней стороне 3-й секции?
Hrom: Судя по всему, это новая дорога. Она будет срезать угол который имеется у дороги существующей. Очевидно что "старая" дорога крайне неудобна и не сможет обеспечить нормальный подъезд к нашему дому. Они строят совсем небольшой кусочек. Стыковаться со старой дорогой он будет напротив торца 3-й секции.
zilian: Кто бы мог думать, что "фасадная стена почета" будет облицована панелями. Видимо на ней планируется кого-то вывешивать, может быть активистов нашего дома (точнее их фото)? А если серъезно, то выглядит непплохо. Но полный ансамбль возможен только, если будет подобран благородный по цвету и качеству, контрастный отделочный материал цокольной части фасада. Будем надеяться на вкус дизайнеров. Может скинемся на малахит или темный лазурит?
zilian: Мата Харлей пишет: zilian , не фантазируйте. Ну уж и пофантазировать не разрешаете, не по-соседски!!! Просто отталкиваю от себя мысли, что и цоколь будет таким же. Может хотя бы цветом сыграют. Иначе это будет верхом "фундаметализма", а фактически - грубо и как-то уж "абсолютно просто". Дизайнерски просится контраст! Мата Харлей, а где же вы все таки читали про благородные породы камня (сорт лучше чтобы был высший)? Всем спокойной ночи!
Hrom: Мата Харлей пишет: отличные фото, мне с котами тоже понравилось Я даже не сомневался, что это фото оцените именно Вы! Мата Харлей пишет: а почему проход закрыли? От заграждения видно не было, в обход не ходил - сыро, грязь... Может разбирают уже его?... Мата Харлей пишет: "стена почета" или прекрасная основа для граффити или еще чего покрепче Дааа... Внешняя часть нашего "забора" для этого как ничто лучше подходит. Если ЧОПа не будет, то велика вероятность, что похерят все это дело.
Nik: Я за охрану, готов подписаться и раскошеливаться ежемесячно (в разумных пределах). Без охраны все постепенно уничтожат.
rlight: Вот что написано в ТЗ:
zilian: Мата Харлей пишет: панели, да в таком количестве смотрятся пошло,. И я про то. Если эту "придумку очумелого дизайнера" не исправят приличной и контрастной отделкой цокольной части дома, общий вид еще больше ухудшится. Будет похоже на больничный корпус областного масштаба доперестроечных времен со встроенным "приемным покоем". .... Напридумывал, всгрустнул, испортил себе вечер... Кто-нибудь успокойте, пожалуйста!
Гость1505: zilian, не надо печалиться, вся жизнь впереди...))
zilian: rlight, только когда отправил свое последнее сообщение увидел вашу инфо из ТЗ. Спасибо. Если это действительно будет керамогранитная плитка, то есть надежда что она окажется потемнее, поконтрастнее и улучшит общий вид. А со "стеной славы" (точнее с ее защитой) нужно что-то решать! Действительно, уж больно она напрашивается под использование не по назначению. Обидно будет видеть на ней всякого рода надписи и рисунки из учебника анатомии, например.
zilian: Гость1505 пишет: не надо печалиться, вся жизнь впереди.. Спасибо, Гость1505. Вроде немного написали, но чувствуется, что от души. Прочитал и улыбнулся. Ох и нравятся же мне мои будущие соседи! Да и внешний вид дома надеюсь тоже.
Nik: Мата Харлей пишет: [quoteне спешите и попридержите свой кошелек, раскошеливаться придется на многое, начиная с отделки входных групп.... на наши шеи повешено будет оооочень многое... ] Вот из за таких особ у нас в доме может и не быть охраны! Вы только сейчас чего-то шепчите, а потом будете кричать: Моя хата с краю.... Купите квартиру в Бутово и будет все по карману.
rlight: Был внутри дома. Сегодня/завтра в закрытый раздел выложу новые фотографии.
rlight: Отделка стены
od_1: Nik пишет: Был внутри дома. Тоже там был. Обратил внимание на несколько забавных конструктивных решений. 1.Рамы стеклопакетов во всем доме металические. Такие рамы ставили в "оксиджене" на балконы. Со слов менеджера, менять их не дадут, из-за общего вида фасада. А пока в открытые окна по этим рамам ходят гости из солнечных республик. 2.Установленные радиаторы отопления выше линии подоконника примерно сантиметров на 30. Т.е. радиатор стоит практически на подоконнике и загораживает "панорамное остекление". Менять их придется, естественно, за свой счет. А так как высота подоконников от пола примерно 40 см, то всем нам придется искать низкие и длинные радиаторы. 3. В каждую квартиру над входной дверью( примерно 20см от потолка) введены две пожарные трубы с шаровыми кранами. Что с ними делать дальше, менеджер затруднился ответить.
zilian: Уважаемые соседи! Все что мудрит МПС - это конечно ппц. Но мы же прекрасно понимаем, что никто ничего переделывать не будет. Это раз. Большинство из нас и не согласится что-то требовать понимая, что любая процедура переделки займет какое-то время (а мы то хотим побыстрее ключи получить). Это два. Комиссия подпишет акт в любом случае, главное чтобы были соблюдены требования безопасности и нормы жизнеобеспечения (уровень верхней линии радиаторов для членов комиссии особо не важен). Это три. И самое главное, комиссии нынче, не те, которые были в прошлом веке: и по составу, и по требовательности, и по ответственности. Но те "мелочи", о которых написано выше - не самое страшное, каждый из нас может исправить это в меру своих возможностей. А вот что делать с глобальным, с тем, что невозможно исправить своими силами (например, лифты, точнее их размеры) - это действительно проблема, которая будет доставлять хлопоты и затраты не только в период ремонта и завоза мебели, но и весь период будущего жития. Кто знает, отсутствие больших грузовых лифтов это ошибка проектировщиков или строителей? Может быть еще что-то не поздно предпринять? У кого-то есть соображения на этот счет?
Гость1505: zilian пишет: Кто знает, отсутствие больших грузовых лифтов это ошибка проектировщиков или строителей? Речь в данной и иных темах не про отсутствие больших лифтов, а про то, что дверь у них расположена не с "длинной" стороны (как у обычного большого лифта в панельках), а с "короткой". От этого большой лифт не превращается в маленький, это просто особенность данного лифта.
zilian: Гость1505, спасибо за пояснение. Но ведь это не решает проблему полностью (например, в случае завоза крупногабаритной мебели). Однако здесь уже ничего не изменишь. Еще раз спасибо.
Гость1505: Попробую внести немного позитива) Начали снимать леса с центральной части внешней стороны 3-й секции: Дорога к дому моему... Выровняли площадку с внешней стороны 3-й секции Двор Убрали навес около торца 3-й секции и построили новый защищенный "проход", соответственно, скорее всего, забор в этой части будут передвигать от дома. Вряд ли это будет наша территория (хотя было бы отлично), возможно, просто сделают нормальный тротуар вместо плит, которые здесь временно лежат. Здесь забор также отодвинули от дома ближе к пятиэтажке. За счет этого, возможно, расширят дворовую территорию.
Гость1505: Еще немного... Монтируют белый панели с внутренней стороны 2-й секции. В лифтовых холлах 1-й секции до технического 17-го этажа смонтирован подвесной потолок и горят штатные лампы.
red: Гость1505, спасибо за фото, отличный репортаж
red: Интересно, козырьки на тех. этажах так и оставят ничем не облицованными...
siniestra: Гость1505 , спасибо за фото, позитив внесен!) red пишет: Интересно, козырьки на тех. этажах так и оставят ничем не облицованными... да, мне тоже интересно, учитывая то, что "дыры" в облицовке находятся прямо у моей квартиры) я, конечно, вряд ли буду жить на фасаде, но его красота меня сильно волнует
Hrom: Оставить дыры в облицовке и неотделанные козырьки - это из разряда фантастики=) Либо лифты с крыши будут опускать, либо с помощью альпинистов отделывать (учитывая мизерный объем работ мне кажется это проще, чем лифты подвесные городить). Гость1505, спасибо за фото
Гость1505: Согласен. Возможно, на козырьках также будут размещены элементы архитектурного освещена фасадов.
Hrom: Гость1505 пишет: Возможно, на козырьках также будут размещены элементы архитектурного освещена фасадов Это из ПСИ инфа или собственные предположения? Я, когда по весне у Юли спрашивал про освещение она уверенно ответила, что подсветки дома не будет.
Гость1505: Про подсветку в ТЗ написано, только не уточнено где. При всем уважении к Юли, вопрос с подсветкой с ней согласовываться не будет.
Hrom: Гость1505 пишет: При всем уважении к Юли, вопрос с подсветкой с ней согласовываться не будет. Так об этом речь и не шла. Понятно, что и у Юли может быть неверная информация, и проект могли поменять уже по ходу. Поэтому просто интересовался насколько достоверная инфа.
zilian: Когда в начале 2012 г. покупали квартиру в Терре, нам говорили и про подсветку тоже, подчеркивая, что наш дом - одна из ключевых архитектурных точек Рублевки и что его предполагается усилить подсветкой. Но, естественно, говорить говорили, а как уж там порешают большие дяди - неизвестно. Поставят 3-4 наземных прожектора - вот нам и подсветка. А нормальная подсветка нашего дома, конечно, уместна и даже более того - напрашивается. Спасибо всем за новые фото и новую инфю.
red: По поводу подсветки, скорее будет, если ехать со стороны Кутузовского проспекта по Рублевскому шоссе, то все панельные дома слева и справа подсвечены. А по поводу козырьков не удивлюсь если оставят. Посмотрим, что сделают с козырьком над вьездом в паркинг.
Гость1505: Снимают леса с 3-й секции. Убрали секции забора и блоки на которых они стояли с торца 3-й секции.
Hrom: Гость1505,спасибо за новости! О как, уже и вторую половину торца 3-й секции фасадными плитами закрыли, здорово!
Hrom: Источник: http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=96469746&postcount=210
rlight: 21 октября 2012
rlight:
rlight:
rlight: Новый съезд с рублевки Реконструкция шоссе
Hrom: rlight, спасибо за фото! Уже верхние балконы на 1-й секции готовы, а с остальными частями верха 1-й секции они что-то не спешат. Вроде до конца стройки еще далековато, а уже убрали блоки у торца 3-й секции, только решетки оставили. Газон на разделительной Рублевки жалко... А что за 3 темные точки на общих балконах 3-й секции? По бокам и в центре каждого балкона. Трубки-сливы для дождевой воды?
Гость1505: rlight, спасибо за фото. Бодренько так леса с 3-й секции снимают. Получается, что все-таки еще одну (4-ю) полосу на РШ в сторону центра делают?
rlight: Hrom пишет: А что за 3 темные точки на общих балконах 3-й секции? По бокам и в центре каждого балкона. Трубки-сливы для дождевой воды? Это двери и скорее всего отверстия для стока воды
rlight: Гость1505 пишет: Получается, что все-таки еще одну (4-ю) полосу на РШ в сторону центра делают? Да, только непонятно как разместят эти 4 полосы ближе к метро Кунцевская
Гость1505: На маленьких балконах 1-й секции сбоку также есть трубки для стока воды.
Гость1505: Сморю начали монтировать направляющие для обещанных "крупноразмерных" гранитных/керамогранитных плиток на уровне 1-го этажа. Т.к. направляющие монтируют на таком же расстоянии, что и для белых панелей, соответственно, по ширине плитки будут такие же, как и белые панели.
Hrom: Это логично, чтобы не нарушать линии. Если они будут такой же формы (или даже ширины) как белые панели, то это вполне себе "крупноразмерно" Лишь бы цвет нормальный был...
red: Сегодня ночью проезжал мимо дома, леса с третьей секции сняли все за исключение пару окон с правой стороны, на первой секции на крыше появилась подсветка, а точнее стандартное обозначение всех высоких домов Москвы, но смотрится симпатично.
Гость1505: red пишет: на первой секции на крыше появилась подсветка Красные огни для воздушных судов?
red: Гость1505 пишет: Красные огни для воздушных судов? Да, они самые.
red: Странно, сегодня ночью ехал уже огни выключили...
Гость1505: Экономят электричество?)
red: Гость1505 пишет: Экономят электричество?) Незнаю, может это было тестовое включение...
Hrom: Демонтировали строительные лифты. Убирают заградительные решетки из окон. Монтируют леса. Традиционная русская забава в действии: только летом постелили новый асфальт, теперь сняли и будут по-новой перестилать. Облицовывают клумбы плиткой Поставили "ворота" в паркинг
Hrom: Заканчивают прокладывать коммуникации Остальные фото в закрытом разделе.
red: Hrom, спасибо за фото, изменения каждый день на стройке
Hrom: Я на стройке давно не был - с того времени очень много поменялось=)
Гость1505: Несмотря на определенные минусы, в целом, на мой взгляд, дом смотрится хорошо. Остальное "доработаем напильником" при наличии "костяка" небезразличных жильцов. Hrom, спасибо за душевные фото)
red: Hrom пишет: Я на стройке давно не был - с того времени очень много поменялось=) Я каждый день проезжаю и вижу изменения снаружи дома а внутри дома и во дворе давно не был.
Hrom: Источник: skyscrapercity.com
Pke: Hrom пишет: новое! Hrom, спасибо за обновление.Только сейчас, на мой взгляд, наш дом гармонично вписался в окружающий пейзаж!!!
Hrom: Мата Харлей, с почином, спасибо за фото! Мата Харлей пишет: Наблюдается новаторство - отсыпка гравием островков с деревьями А потом там так гравий и останется или будут травой засеивать? Мата Харлей пишет: Не только дорожки, но и проезжая часть во дворе и вне дома будут моститься плиткой, со слов Юлии. Может это и шутка. Но это по поводу негодования Нrom о снятом асфальте. На шутку вроде не похоже - между 1-й секцией и Ярцевской же плиткой вымостили дорогу где машины будут к дому подъезжать. Городской тренд, однако. Собянину дай волю, он бы и полы в каждой квартире плиткой вымостил А негодование мое было связано с тем, что сняли свежепостеленный асфальт. Зачем, спрашивается, муниципальщики его стелили? Будто управа и префектура не знают о планах МПС на этот кусок дороги... Мата Харлей, а про подсветку дома не уточняли у Юли? Что будет на необлицованных пока козырьках?
Hrom: Мата Харлей пишет: а Вы уверены, что его снимали? Ну не думаете же Вы, что я буду обманывать? Асфальт сняли не весь, но половину точно - видел именно поломанный асфальт. То что половина - не существенно, т.к. его по хорошему нужно теперь весь перестилать, не городить же стыки посреди дороги. Хотя неизвестно что там будет теперь вместо этого асфальта, может вообще травой засеют тот кусок где асфальт остался. Мата Харлей пишет: обалденные красоты открываются из окон, скажу я вам Согласен! Панорама даже на 20 у меня шикарная, а уж на 30+ так вообще душа парить начинает Мата Харлей пишет: А какие сейчас ценыыыыы, о-ля-ля... Вчера посмотрел предложение Терры и ПСИ - на двоих порядка 50 квартир выставлено (преимущественно у Терры). Я думал, что гораздо меньше квартир осталось, а оно вон оно как. Так что у женщин этих двух все карты в руках
Hrom: Касаемо того, что низ дома будет такой же как и основная часть (т.е. никакого керамогранита). Летом red выкладывал ссылку на макет нашего дома. Так вот, если приглядеться, то на этом макете как раз такой вариант - с бело-бирюзовыми панелями до земли. Источник: http://www.maket.biz/raboti/img1r81/r81_3.html
red: Hrom пишет: Летом red выкладывал ссылку на макет нашего дома. Да Hrom помню, такое ощущения, что это было так давно
Romario: Был у друга в паркинге, вот это паркинг, а у нас какой то ужас, слов нет,за такие деньги....... развод полный.
Romario:
zilian: Hrom пишет: низ дома будет такой же как и основная часть А жаль... Нам конечно трудно угодить. Но эти плиты, да еще и светлого тона... Непрактично и банально просто. Дизайнеры и проектировщики, видимо, отдыхали. Лучше бы просто запроектировали под побелку (всегда можно "подбелить" то, что дети подраскрасят мелками или взрослые дяди ножками, например). Перспектива, как мне кажется, не ахти... Вообще многое удивляет, прямо какой-то дом контрастов. Наряду с интересными вещами полно недоработок и похабщины. А хочется, чтобы в нашем доме было как можно меньше ляпов..
Nik: Romario , полностью солидарен, а так-же добавлю - планировки в квартирах (ну может кроме 4-х комнатных) полная ж..., то есть задница. В панельках П-44Т кухни и коридоры в сто раз просторнее, а комнаты по 25 м.кв. на фиг не нужны!
zilian: Nik пишет: планировки в квартирах (ну может кроме 4-х комнатных) полная ж..., Тоже согласен. Но мы ведь видели планировки, когда покупали квартиры. Сейчас остался только вариант нормальной перепланировки и дизайн-проекта. Однако, думаю не каждый сможет "заказать" дизайнера. С другой стороны какие-то мысли могут быть у нас самих. Поэтому предлагаю делиться этими самыми мыслями, т.к. время движется неумолимо, и есть смысл уже сейчас продумывать варианты. Просьба к админу! Рассмотрите, пожалуйста, вопрос о создании подрубрики "Варианты перепланировки" или что-либо в этом духе, где можно было бы выкладывать эскизы и идеи. Спасибо
rlight: zilian пишет: Рассмотрите, пожалуйста, вопрос о создании подрубрики "Варианты перепланировки" или что-либо в этом духе, где можно было бы выкладывать эскизы и идеи. Открыл тему в разделе "Все о ремонте". Предлагаю задавать вопросы, выкладывать эскизы и идеи.
Romario: У меня квартира на 16 этаже, так они через мою квартиру провели воздуховод подпора воздуха, а это минус три м2, писал письма, ругался с Шапиро, предоставлял приложение номер 1 договора, где четко обозначены границы и стены, но все без полезно!!!!!!! Ужас..
Hrom: Romario, а есть фото? Или зарисовка схематичная. А то не совсем понятно где этот воздуховод располагается и что из себя представляет. У меня тоже 2 вент.шахты добавились - в кухне и комнате. Их тоже в Приложении 1 нет, но и масштаб бедствия меньше 3 "квадратов".
red: Romario пишет: так они через мою квартиру провели воздуховод подпора воздуха, а это минус три м2 Уже второй раз пишут об этом воздуховоде, как он выглядет...
zaraza: кстати о воздуховодах - посмотрел ситуацию на месте в квартире, есть расхождения с исходным поэтажным планом именно в расположении воздуховода.. но не значительные - он перенесен немного в другое место.. нового не добавилось. нижний этаж. Любопытно взглянуть на схему того, в чем заключаеются отклонения на 16м этаже...
клиент77: Тоже был в субботу в своей квартире (трешка первая на этаже в третьей секции), кухня отсутствует напрочь. Одни сплошные вентшахты, у меня сейчас в панельке больше кухня и удобнее намного. Даже если совмещать с гостиной, то получится только кухня-столовая. Гостиной не будет однозначно. Получается двушка с двумя сартирами! Взять всем снести нафиг эти коробушки и пусть эти уроды сдают дом как хотят, а то черная лестница с тамбурами и переходными балконами занимает третью часть подъезда, чо спрашивается не провести эту инженерную хрень снаружи квартиры? Но это эмоции, а на деле пападалово.
Romario: Согласен!!!!! Они полностью поменяли расположение вытяжек и подпора воздуха!!!! Причем я им говорил, что это нарушение условий договора!!!!!! А им все равно, говорят, можем вернуть все деньги полностью, знают, что эту же квартиру они продадут быстро и причем дороже....
vlu: Romario, метраж значит тоже меньше?
Romario: Конечно меньше, при входе, с лева, построили из кирпича стену, отрезали примерно, 3м2.
red: В договоре вроде указанно, что метраж этот предворительный и может поменятся и в случае сокращение метража, деньги вернут если метраж увеличится то надо будет доплатить, все после окончательного обмера.
Hrom: red пишет: В договоре вроде указанно, что метраж этот предворительный и может поменятся и в случае сокращение метража, деньги вернут если метраж увеличится то надо будет доплатить, все после окончательного обмера. Это понятно, но людей не это беспокоит. Обидно, когда выбираешь планировку, платишь за нее, а в итоге получаешь не самые приятные изменения в ней. С другой стороны, я бы и не драматизировал сильно ситуацию. Идеальных новостроек нет. Самая большая беда здесь от того, что мы видели предварительные (неточные) планировки и теперь, когда уже практически "жили" в тех планировках нам внесли коррективы. Не думаю, что кто-то отказался бы от покупки, если бы изначально видел эти дополнительные вент.шахты. Так чего нервы тратить? Выше нос, соседи!
red: Hrom пишет: Обидно, когда выбираешь планировку, платишь за нее, а в итоге получаешь не самые приятные изменения в ней. Меня предупреждали, что может разница быть в несколько метров а где это произойдет неизвестно.
zilian: Hrom пишет: Выше нос, соседи! Hrom, среди нас, по-моему, Вы самый оптимистичный. Вроде немного слов, но как-то сразу успокаиваете. Спасибо Вам за это. Хочу заметить, что изменения в сторону уменьшения площади не у всех. В 3-х комн. 1 секции (4-я на площадке), наоборот, нет одного вентканала, указанного в проекте. В итоге санузел увеличился с 1.5 кв.м. до 1.8. Но не знаююю хорошо ли это???. Где ж теперь уверенность что вытяжка из кухни и санузла будет не в одну "трубу", т.к. когда пирожками пахнет в туалете - терпимо, а когда "не пирожками" на кухне - исключительно неприятно. Но надеюсь все-же хоть сколько-то мозга у строителей было.
Hrom: zilian пишет: Спасибо Вам за это Всегда пожалуйста! zilian пишет: Хочу заметить, что изменения в сторону уменьшения площади не у всех Жалко у нас в шахматке нет никого из трешки 3-й секции выше тех.этажа, 2-я на площадке. В этих квартирах, по словам Юли (еще весной) должно было быть увеличение на 5-7 квадратов! Интересно что на самом деле изменилось. zilian пишет: наоборот, нет одного вентканала, указанного в проекте Т.е в санузле кроме короба с канализацией вообще ничего нет? Другие короба есть? Может дырку забыли прорезать просто? Точно знаю, что заводить в одну шахту вытяжку с кухни и санузла запрещено законодательно. Может невнимательно смотрели все-таки? У меня по 4 вент.шахты в кухне и санузле, а "моих" только половина, другие - транзитные. zilian пишет: Но надеюсь все-же хоть сколько-то мозга у строителей было Вы главное, когда такие мысли в голову приходят, о радиаторах не вспоминайте
Hrom: red пишет: Меня предупреждали, что может разница быть в несколько метров а где это произойдет неизвестно. Разница обычно всегда бывает. Но обычно она "по сусекам" наскребается. Пройдут БТИшники по квартире и уж хоть 10 см2 расхождения всегда найдут. У нас все же не совсем стандартная ситуация.
zilian: Hrom пишет: дырку забыли прорезать просто? Может просто, а может спеццциально, чтоб не скучно было. Когда осматривал квартиру было сумеречно, в санузе подсвечивал телефоном. надо пойти посмотреть засветло. А вот на кухне точно вместо 2 на плане - 1 по факту. Кстати в большом санузле тоже не все так просто. Только сейчас это понял. На плане вент шахта в прихожей на всю длину стены с ванной комнатой, т.е. примерно 1.9 м., а по факту короб только от входной стены длиной 0.63 м и шириной 0.52. Видимо, транзиты где-то ниже "закончились", т.к. сказать без вывода. Надеюсь, что это только саркастическая шутка, а по факту не так. Короче говоря, надо идти вновь и жечь факелы, прикладывать промокашки и т.д. Потому что, если не дай бог проблемы лучше выявить все сразу, пока строители на месте и пока можно надавить. Уж что что, но проблемы с вентканалами СЭСка не любит и можно воздействовать на строителей через СЭС. Но надеюсь, что все же с вентиляцией все нормально (мысли про мозг и про радиаторы гоню от себя изо всех сил).
zilian: В продолжении о чудесах дома и его "родителей". Только что на сайте Терры увидел нетрадиционный подход к ценообразованию. Чем выше этаж, тем ниже цена. Аналогичные моей трешки в 1 секции - 103,2 кв.м. на 8 эт. - 184 тыс. за кв.м., на 10 - 186, а на 11 уже ниже - 185. Хотя может в МПС тоже много фэншуистов (то что много с созвучным названием - это точно), и эти самые ...исты делают скидки на 11 этаж, т.к. это не самое удачное число "по-фэншуйски".
Hrom: zilian пишет: Видимо, транзиты где-то ниже "закончились" А у Вас транзитов может и не быть! У нас же есть тех.этаж с выводами вентиляции. Так что конфигурация вент.шахт может быть весьма нетривиальной. Если будете в доме, спуститесь ради интереса на пару промежуточных этажей, и поднимитесь на пару повыше (до тех.этажа) + на 18 этаж. Сравните трассировку вент.шахт. Мне почему-то кажется, что сюрпризов не будет=)
red: zilian пишет: Чем выше этаж, тем ниже цена. Скорее всего, помимо квартир Терры еще стали появлятся квартиры по переуступке прав мне это говорили в ПСИ и вот владельцы квартир могут поставить цену которую они сами хотят и в связи, 11 этаж может стоить дешевле 10.
клиент77: Hrom пишет: [quoteНе думаю, что кто-то отказался бы от покупки, если бы изначально видел эти дополнительные вент.шахты. Так чего нервы тратить? Выше нос, соседи! ] А я бы подумал о покупке другой квартиры, может даже 4 комнатной, но тогда бы точно остался без машиномест и ремонта в ближайшее время. Мне до сих пор с субботы противно думать о нашей кухне.
zilian: клиент77 Полностью разделяю вашу досаду. Сам испытываю аналогичные чувства, благо соседи на форуме вселяют оптимизм. Покупаю (или участвую в покупке) уже не первую квартиру на этапе строительства. Бывали разные проблемы, большей частью связанные с большой задержкой выдачи ключей после комиссии, получением собственности. Но чтобы было столько ляпов и, в первую очередь, отклонений по факту от предлагаемого при покупке в части планировки - такого не припомню. Уже писал, что при покупке учитывал многие вещи, чтобы было как-то попросторнее, даже учитывал, что квартира дальняя и будет много коридорного пространства. Правда сразу же отметили маленькие санузлы, но это было единственным минусом и мы повелись на метраж и планировки, отказавшись от "Солнца". Однако в Солнце квартиры строго соответствуют проекту, никакой брехни. А у нас в итоге всобачили в коридоре с обеих сторон шкафы, и получилась коридорная "кишка" шириной 1.5 м, а обещалось около 2.5. Позиционировали разные по площади лоджии, одна из которых якобы побольше, в итоге - обе одинаковыые - поменьше. И т.д. и т.п. (я уже как то раньше пытался систематизировать все недочеты). Обидно, что постоянно всплывает что-то новое. Правильно кто-то писал: "Не унывайте. Как бы не всплыло что-нибудь похуже". А "оно" все всплывает и всплывает.....
zaraza: на одном из форумов ЖК Солнце кто-то жаловался что по результатам обмера БТИ площадь квартиры уменьшилась на 10кв м так что поспокойнее к "солнечным" новоселам, у них своих проблем полный рот - и тунель в паркинг проложат, и остекление в лоджии новое ставить надо ну и УК уже доить начинает..
Hrom: zaraza, поддерживаю. Это извечный принцип "у соседа все лучше". В дополнение к Вашим словам: у них с/у изначально небольшие, без возможности увеличения и у некоторых квартир поблема с отсутствием мест под внешние блоки кондиционеров. Если мы думаем как лишние решетки убрать, то там люди думают как сплиты ставить - на фасад вешать запрещено, на балконе оставлять - либо жарко (при закрытых окнах), либо пыльно (при открытых).
Romario: Внешние блоки, по моему мнению, лучше ставить на общие балконы, просто соседям придется потратиться на прокладку трассы до общего балкона, а вешать внешний блок у себя на балконе , это не очень будет хорошо, для жизни!!!!
red: клиент77 пишет: А я бы подумал о покупке другой квартиры, может даже 4 комнатной, но тогда бы точно остался без машиномест и ремонта в ближайшее время. Мне до сих пор с субботы противно думать о нашей кухне. Не расстраивайтесь я вот тоже думаю задним числом, что мог бы метраж больше взять, но на тот момент я считал, что это почти предел и тоже мог остаться без машиномест и может это было бы лучше за то метраж больше, но когда покупал я считал иначе. Так что не берите в голову а берегите, что есть и выше нос как говорит Hrom zilian пишет: Правда сразу же отметили маленькие санузлы, но это было единственным минусом и мы повелись на метраж и планировки, отказавшись от "Солнца". У Солнце есть свои проблемы но они просто другие и какие проблемы хуже надо еще подумать. Одни маленькие окна, чего стоят, далее есть проблемы с несущими стенами и тд. Есть английская пословица "У соседа всегда трава зеленее"
клиент77: Ну что сделано, то сделано, это верно. Назад к сожалению не отмотаешь, но хамское отношение застройщика к покупателям такого рода жилья провоцирует на ответные действия.
red: Я когда покупал квартиру, вообще не знал о панорамном остекление для меня это было подарком а в Пси вообще это не рекламировали и на многие вопросы не знали ответов, что и как будет в этом доме. Все это может связанно с тем, что объект бывший долгострой и стройка была замароженна на года 2 и принадлежала Пику а потом объект был передан Мпс так что все это мжет следствие вот этих передач от одного застройщика другому, несогласованность между ними и максимальная экономия.
zaraza: понимаю, вопрос не в тему, но эта ветка - самая оживленная и посещаемая... потому постю тут, а потом уже перенесем дискуссию, если потребуется... посмотрел на эту "змейку" по полу бетонную с трубами отопления... в голове только одна мысль - "раз%$%чу нафиг, как только ключи дадут".. у кого-то может уже был опыт - нам штробить ПОЛ позволит УК?? есть лекгое чувство подставы.. если в пол не позволят этот ужОс убрать - выход только в стены это все хоронить, но оно будет длиннее и больше штробить придется, конечно... есть мнения?
Hrom: А пол-то зачем штробить? У Вас же стяжка еще будет сверху. Единственное что, я бы в принципе демонтировал всю разводку и прокладывал нормально новые труб, пристреливая их к полу. Но пол штробить никакой необходимости нет.
rlight: Hrom пишет: Единственное что, я бы в принципе демонтировал всю разводку и прокладывал нормально новые труб, Планируете поменять металлопластик на нормальные железные трубы? Хорошая идея.
Hrom: Эээ... Не думал еще на что конкретно менять, но то, что всю разводку от застройщика нужно выкидывать сомнений не вызывает:) А у Вас какие соображения на этот счет?
rlight: Hrom пишет: Эээ... Не думал еще на что конкретно менять, но то, что всю разводку от застройщика нужно выкидывать сомнений не вызывает:) А у Вас какие соображения на этот счет? Железные трубы надежнее. Прораб говорил, что давление и температура в системе отопления будут ниже чем в панельных новостройках, т.к. используется металлопластик. Для водопровода - полипропиленовые трубы
zaraza: у меня соображение одно... уж больно не хотелось бы увеличивать толщину стяжки, это ж все тонны смеси потребует.. а потом еще несколько сантиметров на пол пойдет (фанера + доска).. максимально уменьшить ее толщину, выравнять только уровень
Hrom: Так у Вас особого утолщения и не будет! Трубы сами по себе не больше 2 см в "высоту", если в изоляцию их помещать, то 4 см. Стяжка у вас наверняка будет не меньше 4 см. Так что не парьтесь вопросами штробления - недешевое и бессмысленное в данном случае удовольствие
zaraza: где-то я прочел на форуме... на 1кв м для подъема на 1см нужен 1 мешок смеси... 4 см по 100метровой площади - однако "золотая" стяжка выйдет...
клиент77: При большой толщине стяжки обычно мешают раствор с керамзитом это и легче и дешевле на порядок. А трубы я бы поменял на медные, думаю надежнее всего в стяжку. Но при такой хаотичной проброске труб, как сейчас, не долго их и просверлить когда будешь крепить фанеру.
Mari: В 2001 году я покупала квартиру и покладывала медные трубы в стяжке. Прошло не многим более 10 лет, и труба горячего водоснабжения лопнула, и затопила соседей. Искать место прорыва мы не стали - проложили новую трубу в стене. Та труба была "типа не рыночная, а с фирмы". Словом, в стяжке трубы очень опасно себя ведут...
клиент77: Ну от этого я думаю не один материал и не один человек не застрахованы.
zilian: Hrom пишет: "у соседа все лучше" Хочу отметить, что я этого не писал и даже не имел ввиду. Я, в первую очередь, пытался выделить то, что можно отнести к хамскому отношению застройщика к покупателям, как правильно отметил клиент77. Когда тебе показывают одно, а в итоге получаешь другое, как минимум досадно. А фактически, понимаешь, что это очередной традиционный развод. Но, видимо, мы уже ко всему этому привыкли... Но ведь это не муниципальное жилье, которое нам дали бесплатно!!! Не семечки от Мартина, это стоит приличных денег. В конце концов у большинства из нас это практически все, что "нажито непосильным трудом" и хотелось бы больше порядочности. А у нас то одна , то другая , каждый день какие-то проблемы и несоответствия. Тут кто-то писал, что за покупкой квартиры была чуть ли не очередь. Не знаю, лично меня в феврале в полном смысле слова продавцы уговаривали и от их рекламы в анамнезе хочется тыкнуть нынче по дентину. Иные, действия, как все понимают, бесполезны и не принесут облегчения. Что-то поменять тоже сложно, т.к. по факту мы бесправны... И чувство подставы лично у меня не легкое. Мы все такие разные...
Hrom: zaraza пишет: однако "золотая" стяжка выйдет... если следовать Вашим расчетам, то это порядка 40-45 тыс. нужно на хорошую смесь. Можно и подешевле, если смесь похуже брать. По-моему это не так дорого. И, повторюсь, без этого НИКАК не обойтись, если, конечно, Вам нужны ровные полы. Не забывайте и про ротбанд на стены - его нужно будет, думаю, около 200 мешков на 100 квадратов. По 350 р. за мешок (это сейчас, а будет еще дороже к моменту ремонта, еще весной мешок стоил 315 р.) = 70 тыс. Плюс доставка, подъем на этаж, работа ремонтной бригады... Все это, конечно, условно, т.к. я, например, не знаю насколько ровны полы и завалены стены. Соответственно, количество материала может сильно отличаться. Причем чем больше площадь квартиры - тем больший может быть разбег. При условии, что нужно вывести все полы в квартире в одну плоскость. Черновая отделка совсем недешевая, да, но это фундамент квартиры. Неровные стены и пол принесут Вам много головной боли в дальнейшем. Да и вообще как-то некомильфо в такой квартире подобные "косяки" иметь.
Hrom: zilian пишет: И чувство подставы лично у меня не легкое zilian, Вы слишком близко к сердцу это принимаете. Так нельзя, пожалейте себя. Таков сейчас рынок новостроек. То что реальность может отличаться от картинок в рекламных буклетах - это абсолютно нормальная сейчас ситуация. Это один из рисков на которые Вы идете покупая квартиру на этапе строительства. Я перечитал довольно много форумов по новостройкам и не видел еще ни одного дома, жители которого бы все как один "ахнули" от восторга при приемке квартиры. Всегда есть какие-то несоответствия. И это касается домов абсолютно разных классов, не надо говорить, что мы такие крутые в доме бизнес-класса купили квартиры, поэтому нам массаж ступней застройщик должен делать ежедневно. Почитайте форум Золотого Треугольника (СУ-155), Северного Парка (ЭТО-С). Я уж молчу как тот же ЭТО-С построил дом на Новом Арбате, где квадрат от $10000 был!... Я не заступаюсь сейчас за МПС, ПСИ, Терру и БЭСТ. Просто если так переживать из-за несоответствий, то лучше покупать вторичку. Когда Вы точно знаете заранее каждый угол в квартире. В любом случае наш дом почти готов, цена поднялась - эту квартиру можно продать и купить вторичку. В тех же Солнце или Кислороде.
zaraza: хром - респект
red: Hrom, из вас получится хороший пиарщик.
Hrom: red, не думаю В данном контексте у пиарщиков обычно другая задача - завернуть г. в красивую обертку. А я обманывать не могу. И ничуть не лукавлю, когда пишу что-то. Поправьте меня если я где-то ошибаюсь, я ж не против
Гость1505: По-моему, белые панели с торца двух разных оттенков, полоса одного оттенка идет через одну с полосой другого. Только на фото это практически не заметно. Огни, о который ранее упоминал red. Будем надеяться, что этим подсветка дома не ограничится.
Hrom: Гость1505, спасибо, классные фото!
red: Гость1505, Спасибо за фото!
red: Hrom пишет: Поправьте меня если я где-то ошибаюсь, я ж не против Hrom, написано все правильно, новостройка в России это всегда риск и это даже не зависит от застройщика, у одних долгострой, у других вообще недострой, у других качество плохое сразу видно как сдают дом, у других все всплывает позже, у других рядом построят дом прямо в несколько метров напротив, у других парковки нету в доме или минимальная и много других проблем. Конечно это все не оправдывает нашего застройщика и может в обсуждение всех проблем, мы решим как эти проблемы минимизировать, обойти в интерьере или вообще напишем коллективную жалобу по устранению этих проблем застройщиком. Считаю конечно все таки надо акцентировать на проблемах в нашем доме, в процессе обсуждения может появиться решение как обойти эту проблему или как улучшить, пример холл подъезда можно отремонтировать и тд.
red: Я так понимаю, в ноябре началась госкомиссия. Интересно во время ее проведения продолжается стройка в полном объеме? Что то внешних изменений, который день проезжаю, нет. Внешние панели на доме во многих местах не установлены до сих пор, а леса сняты, на третьей секции возвели давно леса, а окна не ставят, также облицовку не начинают делать, с козырьками вообще не понятно оставят так или что то сделают…
Hrom: Вчера вечером был на стройке. Темно было, особо не видно ничего, однако изменения на фасаде внутренней стороны 2-й секции я сумел разглядеть: закрыли белыми панелями существенную часть выше тех.этажа. Сравниваю по фото Гость1505 с тем что было 3 ноября.
Hrom: Вчера горели красные заградительные огни на 3-й секции. На фото не заметно, но они очень яркие. Если стоять на пересечении Ярцевской с РШ, то торец самой высокой части 3-й секции имеет забавное красное свечение (отражение огней белым фасадом).
Pke: Hrom пишет: в ноябре началась госкомиссия неужели возможна госкомиссия с таким количеством недоделок??Судя по фото от 03.11.2012 еще не везде стекла вставлены, не говоря уж об остальной отделке (внешний фасад, входные группы)
Hrom: Pke, я такого не говорил
lisa: А мне на просмотре сказали, что ГК после нового года
red: Hrom пишет: торец самой высокой части 3-й секции имеет забавное красное свечение (отражение огней белым фасадом). Мне тоже довелось это увидеть, только тогда они горели на первой секции и действительно смотриться не плохо отражение этих огней на белых панелях. Hrom пишет: Вчера вечером был на стройке. Темно было, особо не видно ничего Hrom, правильно! За ними надо следить круглые сутки, а то глядишь под покровом ночи пронесут в наш дом, неликвид какой то
red: Сегодня ночью проезжал возле дома, огни на крыше горели на третьей и первой секции и так ярко, что на фоне нашего дома, жк Оксиджен и жк Солнце смотрелись заброшенными домами.
Nik: Я слышал, что сейчас вся электроэнергия потребляемая на общедомовые нужды будет распределяться между жильцами... (надеюсь лампочки нано-энерго сберегающие)
Гость1505: Начали монтировать оконные профили с внешней стороны 2 секции (где раньше был строительный лифт). На 3-й секции опять начали монтировать леса, которые раньше убрали. Основные внешние изменения со стороны двора. Около подъездов устанавливают хромированные поручни Полностью убрали ограждения со стороны пятиэтажки. Демонтировали ранее уложенную и впоследствии просевшую плитку перед 1 и 2 секциями
rlight: 10 ноября 2012 вечером
rlight:
Hrom: rlight, фото - шик! Гость1505, спасибо за фото! У меня тоже есть, скоро выложу=)
Hrom: Хромированные ограждения перед 3-й секцией Закончили укладку плитки перед 3-й секцией Продолжение в закрытом разделе...
полная версия страницы