Форум » Ход строительства ЖК "Рублёвские Огни" » Ход строительства (продолжение) » Ответить
Ход строительства (продолжение)
rlight: Ход строительства ЖК "Рублевские Огни"
zilian: Hrom, может быть строители читают нас и реализуют нашу переписку? Тогда можно еще пофантазировать.
Hrom: zilian, тогда я за подсветку, для красоты и соответствия имени
red: стенка по периметру это и есть ограждение нашего дома от нашествия
red: Макет нашего дома Источник и кто делал http://www.maket.biz/raboti/img1r81/r81_3.html
Hrom: 26.06.2012 1-я секция, перемычки между фасадными панелями оказывается тоже будут серыми. Вот покрупнее Стена-подпорка Вот покрупнее правый край. 2-я секция. Кран уже уехал на уровень тех.этажа Угол выступа лоджий на 2-й секции обшили панелями 1-я секция, вид со двора - выше тех.этажа и до крыши в маленькие окна вставили рамы, в большие окна лифтовых холлов - смонтировали профили для стекол. На торце 1-й секции появились новые участки с установленными фасадными панелями. В 3-й секции со стороны двора в лоджиях установлены все окна, до крыши. Те, которые с балконными дверями, а не на самой лоджии. Вагончик БЭСТа передвинули на другое место. Странно, что его не забирают, у БЭСТа квартиры 4 осталось, не больше, там никого и не бывает-то уже наверно. Ну а самое интересное сейчас происходит во дворе!
red: Спасибо Hrom за фото! Какая то ущербная у нас площадка во дворе территории м а л о в а т о
red: Может стена-подпорка это еще и спец. дополнительная территория к нашему дому, например для гостевой парковки автомобилей елочкой или парковка для офисов на первом этаже, так как там проезд небольшой был до самой подпорки. Так что может она и не должна была выполнять роль подпорки в связи, что не имеет логического начало и логического конца, допустим слева она начинается далеко не от начало дома так как там мешают деревья для заезда на нее, если она все же для парковки, а для самой подпорки, они не мешали бы, если начали заливать ее сначало дома. Возможно скоро нас ждет на самой подпорке маленький заборчик по периметру.
Гость1505: Hrom, спасибо за фото! Hrom пишет: перемычки между фасадными панелями оказывается тоже будут серыми. Имеются в виду планки между панелями бирюзового цвета? На фото пока видна плитка только серого цвета. Надеюсь, что будут и более яркие цвета, например, бирюзовый под цвет панелей, мощение в виде узора и т.п. (хотя бы так http://www.krost-realty.ru/living/welltonpark/progress/). Кстати, пока расположение элементов придомовой территории повторяет то, что было на картинках (http://bestcon.ru/objects/rublevka-lights/ вкладка "План застройки"). А там еще присутствует пока не освоенный "кусочек" территории ближе к пятиэтажке.
Hrom: Гость1505 пишет: Имеются в виду планки между панелями бирюзового цвета? Они самые! Те, что были металлического цвета и хаотично расставленные, а теперь на 1-й секции их сначала установили ровно, а теперь и пленку сняли. По цвету они как пластик на непанорамных окнах. Гость1505 пишет: Надеюсь, что будут и более яркие цвета, например, бирюзовый под цвет панелей, мощение в виде узора и т.п. А где это теоретически может появиться? Вроде все цвета и формы уже понятны - что есть, то есть. Пятиэтажка какой-то странной конфигурации на плане. Я так понимаю тот кусок уже под самый конец осваивать будут, там же переносить нужно всю пешеходную конструкцию вдоль забора. И строения какие-то маленькие отмечены, тем же цветом что и ЦТП. Что это?
red: Hrom пишет: Вагончик офиса продаж ПСИ отправился в путь, к новым свершениям. Вагончик офиса ПСИ стоит с другой стороны въезда теперь. Я так понимаю еще достаточно трешек у ПСИ, их продавать надо, да и потом на объекте кому то показывать квартиры надо так, что они просто переехали также как и вагончик Бэста мешал уже строительству и его сдвинули
red: Сегодня стоял рабочий вроде на самой подпорке и она закрывала его по колени. Может она уже сделанна с выступом по периметру то есть с небольшим ограждением
Гость1505: Hrom пишет: Те, что были металлического цвета и хаотично расставленные, а теперь на 1-й секции их сначала установили ровно, а теперь и пленку сняли. Скорее всего, они и сами из металла. Hrom пишет: А где это теоретически может появиться? Вроде все цвета и формы уже понятны - что есть, то есть. Формы-то понятны, но в настоящее время определены только контуры, очертания части дорожек и т.п., а потом, на сколько я понимаю, эти контуры будут "заполняться" тротуарной плиткой, газонами и т.д. И все эти прелести смотрелись бы интересней если используемая плитка (хотя бы часть) была бы не уныло-серой. Hrom пишет: Пятиэтажка какой-то странной конфигурации на плане. А это не пятиэтажка. Если не ошибаюсь, конфигурация этого дома, который должен был быть построен приблизительно на месте пятиэтажки, взята из плана развития нашего 7-го квартала (данный план я ранее выкладывал на сайте). Только сейчас много воды утекло и что там будет построено пока не известно, т.к. по состоянию на весну 2012, на сколько я знаю, инвестор по данной территории так и не был определен.
red: Гость1505 пишет: А это не пятиэтажка. Если не ошибаюсь, конфигурация этого дома, который должен был быть построен приблизительно на месте пятиэтажки, взята из плана развития нашего 7-го квартала (данный план я ранее выкладывал на сайте). Только сейчас много воды утекло и что там будет построено пока не известно, т.к. по состоянию на весну 2012, на сколько я знаю, инвестор по данной территории так и не был определен. Вообще ранее читал информацию на нашем форуме, что сотрудник беста сказал, что граница нашего дома будет проходить по середине пятиэтажки в которой сейчас живут люди и под снос в ближайшем списке он не значится вроде и как теперь это отразится на территории двора по проекту или он будет вплотную примыкать к окнам пятиэтажки
Гость1505: А еще сотрудник бэста говорил, что дом строит Штрабаг, эту пятиэтажку снесут в 2011, наш дом построят также в 2011 и т.д. Вообще разная информация конкретно по этой пятиэтажке была, в том числе, что ее снесет Моспромстрой, т.к. под ней проходят какие-то коммуникации, ведущие к дому и все в этом духе. Во всяком случае пока, отселение жителей данного дома не начиналось. Конечно, и для жителей этой пятиэтажки, и для нас было бы лучше, если вопрос решился быстрее.
Hrom: red пишет: Вагончик офиса ПСИ стоит с другой стороны въезда теперь. Я так понимаю еще достаточно трешек у ПСИ, их продавать надо, да и потом на объекте кому то показывать квартиры надо так, что они просто переехали Это вагончик Терры. Оставшиеся квартиры ПСИ будет продавать через офис, а менеджер будет приезжать на объект "по звонку", хотя смысла потенциальному покупателю ехать на объект с менеджером я не вижу никакого. Гость1505 пишет: Формы-то понятны, но в настоящее время определены только контуры, очертания части дорожек и т.п., а потом, на сколько я понимаю, эти контуры будут "заполняться" тротуарной плиткой, газонами и т.д. И все эти прелести смотрелись бы интересней если используемая плитка (хотя бы часть) была бы не уныло-серой. Я думал Вы о доме говорите А в плане придомовой территории согласен, хорошо бы повеселее цветовую гамму. red пишет: Вообще ранее читал информацию на нашем форуме, что сотрудник беста сказал, что граница нашего дома будет проходить по середине пятиэтажки в которой сейчас живут люди Эту информацию выкладывал я, только не со слов Бэста, а со слов ПСИ.
red: Гость1505 пишет: А еще сотрудник бэста говорил, что дом строит Штрабаг, эту пятиэтажку снесут в 2011, наш дом построят также в 2011 и т.д. Вообще разная информация конкретно по этой пятиэтажке была, в том числе, что ее снесет Моспромстрой, т.к. под ней проходят какие-то коммуникации, ведущие к дому и все в этом духе. Во всяком случае пока, отселение жителей данного дома не начиналось. Конечно, и для жителей этой пятиэтажки, и для нас было бы лучше, если вопрос решился быстрее. Да помню, когда уже моспромстрой строить начал, в бэсте говорили, что строит Штрабаг. Согласен, что для жителей пятиэтажки соседство с нашим домом не совсем приятно наверное. Hrom пишет: Это вагончик Терры. Оставшиеся квартиры ПСИ будет продавать через офис, а менеджер будет приезжать на объект "по звонку", хотя смысла потенциальному покупателю ехать на объект с менеджером я не вижу никакого. Но на вагончике сейчас плакаты моспромстрой. Хотя может эти плакаты ничего не означают, в сам вагончик не заходил Hrom пишет: Эту информацию выкладывал я, только не со слов Бэста, а со слов ПСИ. Думаю ваше смс я и читал, надо попробовать еще уточнить информацию по этому дому у работников ПСИ, при возможности.
red: Нашел свежую информацию от 19 января 2012 года по сносу домов (Вечерняя Москва.) Снос пятиэтажек продлили и пятиэтажку рядом с нами Ярцевская улица дом 31 корпус 1 снесут точно до 2014 года то есть максимум через 2,5 года ее не будет а минимум может и раньше. Вот ссылка http://www.vmdaily.ru/showarticle.php?id=339655 Кстати там много возмущается людей, почему их дома нет в списке. Может их дома вовсе не снесут, а может после 2014 но про наш дом написано вверху: До 2014 года снесут дома по следующим адресам: и далее вниз. Есть и такая фраза:Строители обещают – через три года на карте Москвы не останется ни одной пятиэтажки сносимых серий(обещание 19 января 2012 года). Всего около 300 домов до 2014 года по всей Москве. Далее информация от 11 ноября 2011 в газете "ежемесячное издание управы района и муниципалитета Кунцево" http://kuncevo.zao.mos.ru/smi/2011/10.pdf Вопросы префекту западного админ. округа. Также наш соседский дом первый по списку, хотя начинается на букву Я
Hrom: red пишет: Но на вагончике сейчас плакаты моспромстрой Так "Моспромстрой" не "Промстройинвест". Учитывая аффилированность Терры и МПС было бы удивительно увидеть вместо "Моспромстрой" растяжку "Мортон", к примеру По пятиэтажкам интересная инфо. Значит будем жить на стройке еще долго... Дадут какому-нибудь мудаку-застройщику типа СУ-155 эти пятиэтажки (их же там куча возле дома) - и затянется стройка лет на 10...
Гость1505: В последнем утвержденном списке домов, подлежащих сносу в 2012 - первой половине 2013, данной пэтиэтажки нет. Сейчас в Кунцево основной акцент по реконструкции района делается на 20 квартал. Заявления чиновников о том, что типа до 2014 все снесем - это только слова. Вспомните хотя бы о том, что ранее программу по сносу домов ППИД в Москве планировали завершить до 2010, а переносить сроки никто не запрещает. То было при Лужкове, посмотрим насколько будут выдерживаться сроки при Собянине. Например, вот здесь Префект ЗАО называет уже 2015 г. - http://www.irn.ru/articles/32594.html Вот еще по теме - http://www.realestate.ru/interview.aspx?id=410
red: Hrom пишет: Значит будем жить на стройке еще долго... Дадут какому-нибудь мудаку-застройщику типа СУ-155 эти пятиэтажки (их же там куча возле дома) - и затянется стройка лет на 10... Не думаю, что снос дома будет долгим но соседства нашего двора с работами по сносу дома, не очень приятно. Это надо было делать до сдачи нашего дома.
Hrom: red пишет: Не думаю, что снос дома будет долгим Снос - это ерунда. Но на этом месте потом еще и построить нужно что-то...
zilian: А я за, чтобы и на "том месте" кипарисами засадить А если серъезно, то вариант, видимо, один - высотка, т.к. места там не так уж и много.
red: Hrom пишет: Снос - это ерунда. Но на этом месте потом еще и построить нужно что-то... Когда Собянин был в 20 квартале, через улицу Ярцевская, он приказал уменьшить плотность застройки, и думаю, что и у нас не будет стоять там высотка, а то у кого выходят окна во двор, будет не очень приятно. Снесут все пятиэтажки Ярцевская дом 31 корп 1,2,3,4,5,6 и на их месте построят, что то точно, но не вплотную к нам так как территория там позволяет развернутся. Высылаю снимок с МКС, делал лично, эти дома расположены веером
red: Высылаю новые фото нашего двора Кстати кран второй секции стал совсем маленький и без кабины Еще фото третьей секции, проход во двор Также высылаю фото окна и пространство за окном второй секции, внутри квартиры есть подпорка железная, это колонны которые будут потом заливаться бетоном или эти подпорки связанны с железными швелерами которые торчат из дома и держат леса. На первом фото, помечено какое окно снимал, предварительно отодвинул ТЮЛЬ, чтоб снять внутри
Hrom: zilian пишет: А если серъезно, то вариант, видимо, один - высотка, т.к. места там не так уж и много. red пишет: Когда Собянин был в 20 квартале, через улицу Ярцевская, он приказал уменьшить плотность застройки red пишет: у нас не будет стоять там высотка, а то у кого выходят окна во двор, будет не очень приятно Хоть причинно-следственная связь в последней цитате имеет явно не российскую "прописку", тоже думаю, что прямо уж высотку не должны строить там. А то получится слишком большое скопление высоток на клочке земли, а Москва-Сити конкуренция вроде ни к чему=) Хотя и конфигурация участка причудливая. red, спасибо за фото! Придомовая территория "растет" не по дням, а по часам - уже и землю завезли, того и гляди газон засеют=) Плитку все же серую мостят... А колонну я такую же видел на 8 этаже примерно в том же месте дома. Никто из соседей так и не смог объяснить что это и с чем его едят.
red: Вообще по плану там спальня и в ней недолжно стоять какие то колонны, так как колонны разделяют комнаты а не в комнате посредине, может все они как то связанны с швелерами под леса....
Hrom: 29.06.2012 Торец 1-й секции. Дошли панелями до верха. Глядишь скоро леса разбирать начнут... Покрупнее. Видно установленные окна в 3-й секции Крайний ряд окон в 3-й секции, начали устанавливать планки между стеклами. Новый котлован перед 3-й секцией Утеплитель пополз вверх по 1-й секции. Появилось второе "дефективное" окно. Второе сверху. Первое внизу фотографии. Странно установлен лифт на 2-й секции - он короче, чем, например, на 1-й. Неудобно ведь работать будет, там на целую секцию меньше площадка. Двор. Часть размеченной территории понакрывали какими-то тряпками. Продолжают мостить плитку Паркинг Коммуникации на торце 1-й секции, покрупнее От крана на 2-й секции остались одни воспоминания. Фото, естественно, нет
red: Спасибо HROM за фото. Первое нормальное фото въезда в гараж, жаль только перед тем когда вы файлобменнник копируйте фото не ставите в самом файлобменнике, больше картинку или модератору надо сделать так, чтоб при нажатии фотка увеличивалась
Hrom: Никто не просил выкладывать в большом размере, а так всегда пожалуйста Сейчас обновлю те фотки
Hrom: Мата Харлей пишет: ниссан микра - наша судьба Или все же начать соответствовать нику Общие впечатления положительные, чего ж им быть другими, когда так быстро работают Из менеджеров на объекте теперь только представители Терры, но они еще менее компетентны, чем менеджеры ПСИ в центральном офисе. Информацию получать не от кого. Узнавать про экскурсии можно начинать после полного остекления, благо, судя по всему, ждать недолго осталось. Сейчас, думаю, бессмысленно даже спрашивать. Площадочка компактная, но, я надеюсь, только пока. Хотелось бы, чтобы было как на плане, иначе непонятно почему они от краев 1-й и 3-й секций (торцов дома) соответственно не начали ее огораживать. И фонтан хочется в кругу
red: Hrom пишет: Никто не просил выкладывать в большом размере, а так всегда пожалуйста Сейчас обновлю те фотки Вот так на много лучше, стало видно детали над которыми можно смаковать
Гость1505: Hrom, спасибо за детальные фото! Hrom пишет: Часть размеченной территории понакрывали какими-то тряпками. По ходу это часть, на которую уже насыпали землю. Может, чтобы сорняки и т.п. не проросли до посадки газона и земля не загрязнилась от строительной пыли.
Гость1505: Еще пара фото от 30 июня. Источник http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=623143&page=10
red: Сегодня вечером возле въезда в гараж была куча земли, которую вырали, а бетонамешалка, заливала бетон перед въездом в гараж и на все это смотрело 5 рабочих
red: Мата Харлей пишет: Но будет это делаться скорее всего к окончанию стройки или одновременно со строительством дома на месте 5-этажки. Какая наивность эту пятиэтажку на данный момент, даже не готовят на выселение или им дадут сутки на сборы, чтоб взяли самое необходимое мыло, документы и теплую одежду и съехали быстро
Hrom: Мата Харлей пишет: как они выкрутятся? Сложно рассуждать не зная, что внутри. Эта перегородка между проемами - не самое страшное, учитывая, что если ее передвинуть, то будет 2 полноценных въезда-выезда. А вот если внутри все уже заточено под одну дорогу, то остается только представить, как мы будем жить с этим добром. Мата Харлей пишет: есть различия Я имел в виду не частности, а концепцию - там двор состоит из двух частей (возможно, Вы правы и это именно 2 уровня!) и выходит за пределы торца дома. Мата Харлей пишет: будет это делаться скорее всего к окончанию стройки или одновременно со строительством дома на месте 5-этажки Скорее всего первый вариант. Т.к. для второго нужно, чтобы застройщиком был МПС. Не будет же сторонний застройщик нам территорию благоустраивать. А чтобы МПС был застройщиком... это слишком многоходовая комбинация=) Да и стройку им нужно будет "сдавать" городу, а как сдавать недостроенное? Мата Харлей пишет: чтобы ребенки не разбегались во все стороны Мне почему-то кажется, что при таком кол-ве жителей и размерах площадки там особо не разбежишься А нужно еще и для взрослых лавочек поставить...
red: С одной стороны, нашу территорию дома, должны в плотную сделать к этой пятиэтажке но с другой как ее сносить... есть какие то нормы по сносу дому, забор на несколько метров от сносимого дома и тд.
клиент77: А кто нибудь заметил, что это за "козырек" на 3 секции между 31 и32 этажами? На мой взгляд он прилично выступает (не менее полуметра). На фига он нужен?
Hrom: клиент77 пишет: На фига он нужен? Наверняка исключительно для красоты - визуально разбивает плоский фасад на части. На 2-й секции в районе тех же этажей с внешней стороны тоже есть такой козырек.
Hrom: 04.07.2012 Ведутся активные работы по монтажу фасадных панелей на 2-й секции. Новый котлован. Теперь уже за территорией стройки. На общих балконах 3-й секции установили ограждения. Покрупнее Дорогу во дворе заасфальтировали. Вот такой вот "сэндвич": асфальт, дарнит (?), металлическая сетка, асфальт. На 2-й секции выше тех.этажа установили металлические штыри-крепления для утеплителя. Площадка во дворе. Покрупнее. Оборудование за спинами мужиков в пиджаках Строительный план. Обнаружен на окне одной из бытовок. Качество не ахти, надо фотик нормальный тащить для съемки. Но все равно любопытно. Паркинг. Отлили стену с левой стороны от входа.
полная версия страницы