Форум » Ход строительства ЖК "Рублёвские Огни" » Ход строительства (продолжение) » Ответить
Ход строительства (продолжение)
rlight: Ход строительства ЖК "Рублевские Огни"
AA_IV: Hrom пишет: Завезли плитку. Я так понимаю, для МОПов. по тех условиям каменная плитка используется для укладки на крыше
Hrom: AA_IV пишет: по тех условиям каменная плитка используется для укладки на крыше А у Вас тех условий почитать не найдется?
AA_IV: Hrom пишет: А у Вас тех условий почитать не найдется? пожалуйста http://dl.dropbox.com/u/21052669/TZ%20dom.pdf
Hrom: AA_IV, давно хотел почитать этот документ, большое спасибо!
siniestra: AA_IV, спасибо большое, очень ценно
Hrom: Товарищи, а с тех.заданием заметно интереснее за процессом наблюдать! Сегодня вот был на стройке, из большого фургона фирмы "Комус" выгружали коробки с надписью "Rehau". Так бы гадал что в коробках, а теперь понятно: "Стояки системы отопления и магистральные трубопроводы выполнить из стальных труб ГОСТ 3262-75* и ГОСТ 10 704-91, трубопроводы поэтажной разводки из сшитого полиэтилена фирмы Rehau". Разгрузка фургона "Комус" Штукатуры-маляры за работой
zilian: AA_IV, спасибо. Я тоже почитал "условия тех". Интересного много. Например, перспектива установки тепловых счетчиков и т.д. Правда не все совсем понятно. С одной стороны "полы запроектировать без стяжки и отделки", с другой - "поквартирную разводку предусмотреть в стяжке пола". Кто знает будет ли стяжка и в ней разводка водопроводных и отопительных труб или не будет ни стяжки, ни разводки, только "чистый пол" и стояки отопления и водопровода.
Гость1505: Насколько я понимаю, чистый пол без стяжки на котором уложены шланги, ведущие к радиаторам. При ремонте, естественно, все эти шланги скроются. Например:
Hrom: Согласен с Гость1505, тоже обсуждали сегодня в семье этот пункт. На мой взгляд ключевое слово там "предусмотреть". Т.е. подразумевается, что в конечном счете, когда квартира будет введена в эксплуатацию, отопление будет в стяжке. Так же как предусматривается место под тепловые счетчики: счетчиков нет, но будут когда-то. zilian, а "перспектива установки тепловых счетчиков" это хорошо или плохо? Никогда не сталкивался с ними.
zilian: Уважаемый Hrom. Думаю, что перспектива установки тепловых счетчиков для тех, кто любит тепло не радужная. Это как со счетчиками воды. Я, например, после установки водосчетчиков стал платить в 2 раза больше, т.к. семья не маленькая и все любят "пополоскаться". Аналогично и с теплом. Если квартира окажется "холодной" или надо будет поддерживать температуру повыше (например, если в семье дети), то будет накладно. В выигрыше окажутся только морозоустойчивые соседи. В любом случае целесообразно изначально заменить установленные радиаторы на радиаторы с большей площадью и коэффициэнтом теплоотдачи.
Pke: zilian пишет: для тех, кто любит тепло в том числе и теплые полы
Hrom: Pke пишет: в том числе и теплые полы Это по другим счетчикам
Hrom: Тем временем на 1-й секции со стороны Ярцевской начали фасадные работы на лоджиях. Не стал фоткать, т.к. против солнца, но на 2-й секции со стороны Рублевки довольно много окон (не панорамных) вставлено.
Hrom: 1-я секция, внешняя сторона. Монтаж фасадных панелей. Вчера Сегодня Сооружение во дворе возле 3-й секции Вчера Сегодня Бадьей подают раствор на 37-й этаж. "Дырки" на общих балконах 3-й секции заделаны. Монтажники на углу 1-й и 2-й секций на 18-19 этажах устанавливают рамку для панорамного остекления. С некоторых бирюзовых панелей на 1-й секции поснимали картон. Теперь очевидно, что никаких бежевых панелей не предвидится.
Гость1505: Hrom, спасибо! Приятно посмотреть хорошие фото после хорошего матча нашей сборной)) Hrom пишет: Сооружение во дворе возле 3-й секции Похоже на крылечко. На предпоследнем фото остекление хорошо смотрится.
Гость1505: Смотрю на балконах незадымляемой лестницы в 1-й секции огорождения установили.
Hrom: Гость1505 пишет: после хорошего матча нашей сборной Да, матч был что надо! Так бы и словаков завтра... Гость1505 пишет: остекление хорошо смотрится Я каждый раз смотрю и не могу понять что с большим стеклом в лифтовом холле 9-го этажа Оно какое-то матово-закопченное. Гость1505 пишет: на балконах незадымляемой лестницы в 1-й секции огорождения установили Да, причем практически до самого верха уже. И на 3-й секции тоже начали монтировать такие же. Мата Харлей пишет: к чему бы это? Судя по всему, к безопасности Мата Харлей пишет: как думаете, к новому году дадут ключи? Вроде на декабрь намечается ГК. ГК (вместе с БТИ), по словам менеджера на объекте, займет месяца 2. Строители идут по графику или, по некоторым данным, немного опаздывают (максимум на месяц). График у них - конец декабря 2012 г. Так что к НГ, думаю, врядли ключи будут, мой прогноз - февраль-март.
AA_IV: Почему только эти перила такого странного цвета?
Hrom: AA_IV пишет: Почему только эти перила такого странного цвета? Цвет "заводской строительный", а ближе к сдаче дома специально обученные женщины выкрасят в нужный (белый, вероятно) цвет На крышах установлены точно такие же решетки (цвет, "рисунок").
Гость1505: Hrom пишет: Я каждый раз смотрю и не могу понять что с большим стеклом в лифтовом холле 9-го этажа Оно какое-то матово-закопченное. Тоже обращал внимание. Если разбитое, то, наверно, заменили бы. А так, скорее всего, с внутренней стороны что-то типа пленки приклеено. AA_IV пишет: Почему только эти перила такого странного цвета? Суди по цвету, наверно, суриком покрашены.
Hrom: Гость1505 пишет: Если разбитое, то, наверно, заменили бы. А так, скорее всего, с внутренней стороны что-то типа пленки приклеено. Такие же мысли. Кстати,
AA_IV: Hrom пишет: Цвет "заводской строительный", а ближе к сдаче дома специально обученные женщины выкрасят в нужный (белый, вероятно) цвет На крышах установлены точно такие же решетки (цвет, "рисунок"). Почему в заводских условиях не покрасить? Специально обученные женщины изделают весь фасад, да и красить в таком случае каждый год придется
Romario: Согласен!!!!!!, был не давно в Олимпийской деревне, в ней строится "типа" нашего дома, так там все поручни из нержавеющей стали, красиво и долговечно, причем по цене не очень дорого,,просто сейчас идет экономия на всем на нашем обьекте...
siniestra: Romario пишет: просто сейчас идет экономия на всем на нашем обьекте... Откуда такая информация, если не секрет? С чего бы им экономить, если квартиры раскуплены практически все и денег до фига и больше? Это я сейчас наивно полагаю, что все деньги идут исключительно на постройку дома я еще в тех. задании вычитала, что лестничные пролеты-то, оказывается, краской будут покрашены. мне казалось, бизнес-класс подразумевает что-то другое.
Romario: Из достоверных источников..... Вообще объект "мутный" изначально ни какой информации не было, одни говорят одно , другие другое!!! На других объектах такого класса, изначально могут сказать, "какая ручка дери будет, ее фирма и цвет" Вы вспомните как принимают и провожают людей в офисе, которые по 10млн и больше отдали !!!!!!!!!! Я думаю еще очень много сюрпризов будет. Не просто так, ни кого не пускают в паркинг так же, хотя он давно готов!!!!! Сегодня проезжал мимо дома, снимают кран с первой секции...
Гость1505: siniestra пишет: я еще в тех. задании вычитала, что лестничные пролеты-то, оказывается, краской будут покрашены. мне казалось, бизнес-класс подразумевает что-то другое. Не хочу приукрашивать, но, справедливости ради, стоит отметить, что в некоторых домах, которые даже повыше уровнем, чем наш делают хорошие входные группы (мрамор и т.п.), однако отделка лифтового холла на этажах значительно проще, не говоря уже про лестничные марши.
I: Romario пишет: как принимают и провожают людей в офисе, которые по 10млн и больше отдали Это да, меня тоже хамское поведие сотрудников удивило в ПСИ, пришлось их ставить на место, до прихода к ним были в Терре, сервис был на высоте, как и полагается. Да незаинтересованы они теперь наводить красоту когда уже почти все квартиры продали, считают, что можно экономить.
Hrom: Согласен про лестничные марши. Уж на что на что, а на них я бы в последнюю очередь смотрел. Лестничные марши нужны только в экстренных случаях, смысл на них тратиться в плане отделки? Romario пишет: Вы вспомните как принимают и провожают людей в офисе, которые по 10млн и больше отдали Строго по записи. Чтобы не создавать очереди и не тратить время покупателей. При этом я, по незнанию, приехал без записи. Они, конечно, высказали недовольство по этому поводу, но у меня претензий в этом плане нет. Общался я с начальницей отдела продаж. Все было корректно, без хамства и прочего. Может быть что-то изменилось сейчас, может быть попадали Вы на такой день, когда человек без настроения был и т.п. Человеческий фактор никто не отменял, менеджер этих 10+ миллионов в своем кармане, я думаю, не ощущает. А Компания ориентирована на заключение договоров больше, чем на литье в уши сладких песен, поэтому такая ситуация. Дают документацию, отдельную комнату и время для спокойного ее изучения. Что вызвало такое возмущение у Вас? Квартиры от 10 млн для Москвы совсем не что-то из ряда вон выходящее, не вижу повода ожидать бесплатных услуг массажисток во время изучения документов и водки с черной икрой во время подписания договора Romario пишет: Не просто так, ни кого не пускают в паркинг так же, хотя он давно готов Не просто так - по соображениям безопасности людей. Вполне разумный аргумент на мой взгляд. Компания строит дом. Причем именно строит, а не занимается показами-рассказами. Зачем им лишний геморрой с курсированием лишних людей на стройке в то время как там идут активные работы, в т.ч. и внутри дома? Да и смысл пускать в паркинг если он еще не продается? И что Вы надеетесь там увидеть? Romario пишет: На других объектах такого класса, изначально могут сказать, "какая ручка дери будет, ее фирма и цвет" На некоторых других объектах только и делают, что занимаются рассказами о ручках, фирмах и цветах, в то время, как стройка движется черепашьим шагом. Лично для меня главное, что дом строится по графику. Иллюзий на счет того что это бизнес-класс я не питаю (т.к. есть еще элитка, как минимум): позолоченными кнопками вызова лифтов и хрустальными люстрами в МОПах не грежу. Собственно их и не обещали при продаже. Единственное на что я потенциально настороженно настроен - это качество монолитных работ и отделки. Потому как это самое качество хромает у многих застройщиков сейчас. В то же время, я рассчитываю на то, что Компания Уж не знаю какие там могут быть "сюрпризы", как Вы говорите. Если у Вас есть достоверные источники - привели бы побольше фактов (желательно таких, которые можно проверить), было бы интересно почитать.
siniestra: я еще в тех. задании вычитала, что лестничные пролеты-то, оказывается, краской будут покрашены. имелась в виду не лестница, а место, куда двери квартир выходят, как это по-русски называется? я не могу вспомнить, написала про лестницу и всех запутала, извините Из достоверных источников..... а что еще ваши источники знают, расскажите, пожалуйста, а то у меня вот, например, таких источников нет и даже как-то завидно становится
Romario: Сколько негатива...
rlight: siniestra пишет: имелась в виду не лестница, а место, куда двери квартир выходят, как это по-русски называется? я не могу вспомнить, написала про лестницу и всех запутала, извините В ТЗ написано для лестничных клеток и межквартирных коридоров - "декоративная штукатурка"
siniestra: межквартирный коридор, ага, спасибо. что-то мне подсказывает, что эта самая штукатурка не будет слишком уж декоративной, пошлепают кистью по стенке - вот и декорация, и авангард, и стиль
I: Штукатурка декоративная это уже что-то:) Но запросы конечно у всех разные, кто-то ожидает элементарной вежливости при покупке квартиры, а кто-то надеется увидеть лестничные клетки оформленные под мрамор. Насколько помню, обещали они достаточно приличную отделку входной группы на своих рекламных фотографиях. Но реклама и техническое задание вещи разные. Да и в изначально прекрасной отделке смысла нет, всё равно во время ремонта квартир красота приквартирных коридоров и л.к. попортится. Главное, что построили в срок.
rlight: 26 мая 2012 Ограждение на балконах и крыше
rlight: Окна после 17 этажа такие же как на нижних этажах
rlight: Строительная площадка Вид с соседнего здания
rlight: Работы внутри лифтовых холлов
rlight: 3 секция 2 секция 1 секция
Гость1505: Еще несколько общих фото: На фото это не видно, но вблизи визуально заметно, что не совсем аккуратно смонтированы белые панели с внешней стороны 1-й секции (где-то расстояние между панелями меньше, где-то больше и т.п.).
zilian: rlight, спасибо за фото (как всегда отменного качества) . Наш белоснежный красавец радует.
полная версия страницы