Форум » Ход строительства ЖК "Рублёвские Огни" » Ход строительства (продолжение) » Ответить
Ход строительства (продолжение)
rlight: Ход строительства ЖК "Рублевские Огни"
Pke: siniestra пишет: Вы правы про ошибку часто выдают желаемое за действительное
AA_IV: Не совсем так, меня менеджер беста на объекте тоже уверял о центральной системе кондиционирования, ссылался на прораба стройка, было это прошлым летом
Гость1505: Заскочил сегодня вечерком. Несколько фото. Монолитные работы в 3-й секции. Бетононасос, видимо, уже не дотягивается, поэтому используют бадью. "Ров" с водой с внешней стороны 3-й секции... как в средневековом замке. Может вместо забора? Продавцам нужно включить пункт в рекламные буклеты. Цвет бирюзовых вставок лично мне показался очень насыщенным, ярким, хотя и день был солнечным. Немного по-другому его представлял по ранее размещенным фото.
anna: А на этих бирюзовых вставках случайно нет плёнки,как на белых панелях-серые плёнки были????
Hrom: Pke пишет: часто выдают желаемое за действительное Именно так и есть AA_IV пишет: меня менеджер беста на объекте тоже уверял о центральной системе кондиционирования, ссылался на прораба стройка Меня менеджер БЭСТа на объекте не так давно уверял, что белые панели из керамогранита, ссылался на рекламный буклет, хотя уже было явно видно, что не керамогранит это Гость1505 пишет: как в средневековом замке. Может вместо забора? Ага, запустим туда аллигаторов и пираний, и будем почти как Золотые ключи-2 с их собственным зоопарком на территории ЖК Гость1505, спасибо за фото, интересные ракурсы anna пишет: А на этих бирюзовых вставках случайно нет плёнки,как на белых панелях-серые плёнки были???? Интересная версия, надо зумом поснимать, повглядываться. Но, скорее всего, это не пленка, т.к. больно яркий цвет для нее + где-то бы уже дала о себе знать и отклеилась (как на окнах и белых панелях).
siniestra: Гость1505, спасиииибо :) Hrom пишет: запустим туда аллигаторов и пираний а вы говорите, забор нужен.. вот оно, оригинальное решение: крокодилы!
Hrom: Немножко поснимал с разных ракурсов. 04.05.12 Уже приличная часть 1-й секции с внешней стороны отделана бирюзовыми панелями. 1-я секция внутренняя сторона. На стройку завозят новое оборудование... ...и вещи жильцов. Кран поднимает на крышу 1-й секции оборудование, лежащее во дворе.
Гость1505: Распоряжение Правительства Москвы от 20 апреля 2012 г. N 186-РП О мерах по дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: кварталы 7, 20, 45 и 46 поселка Рублево района Кунцево 20 апреля 2012 г. N 186-РП О мерах по дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: кварталы 7, 20, 45 и 46 поселка Рублево района Кунцево На основании Закона города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы", в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы" и от 26 апреля 2011 г. N 150-ПП "Об изменении отдельных условий инвестиционных контрактов", а также решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 17 ноября 2011 г. N 47): 1. Продлить закрытому акционерному обществу "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ" (ЗАО "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ") срок исполнения обязательств по строитель- ству и вводу в эксплуатацию двух жилых домов по адресам: Ельнинская ул., вл.28А, корп.2 и Рублевское шоссе, вл.107 до 31 де- кабря 2012 г. с внесением соответствующих изменений в инвестиционный контракт от 26 мая 1999 г. N 1317 (реестровый N 13-001588-5701-0081-00001-99) и договоры аренды земельных участков от 4 февраля 2009 г. N М-07-508195, от 29 ноября 2007 г. N М-07-508062. 2. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 14 января 2003 г. N 30-РП "О Программе комплексной реконструкции кварталов N 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и поселка Рублево района Кунцево Западного административного округа" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 июля 2006 г. N 521-ПП, от 19 декабря 2006 г. N 1028-ПП, распоряжений Правительства Москвы от 12 февраля 2008 г. N 273-РП, от 18 марта 2009 г. N 447-РП, от 28 мая 2009 г. N 1076-РП, от 30 июня 2009 г. N 1403-РП): 2.1. В пункте 1 распоряжения слова "2002-2011 гг." заменить словами "2002-2012 гг.". 2.2. В пункте 2.3 распоряжения слова "Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы" заменить словами "Департаментом строительства города Москвы". 2.3. В пунктах 3, 3.4 распоряжения слова "Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города" заменить словами "Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы". 2.4. В пунктах 5.1, 5.2 распоряжения слова "Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы" заменить словами "Департамента имущества города Москвы". 2.5. В пункте 6 распоряжения слова "первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В." исключить. 2.6. В пункте 7.1 распоряжения слова "Департаментом государственного и муниципального имущества Москвы" заменить словами "Де- партаментом имущества города Москвы". 2.7. В пункте 10 распоряжения слова "Департаменту экономической политики и развития г.Москвы" заменить словами "Департаменту экономической политики и развития города Москвы". 2.8. В пункте 10.2 распоряжения слова "Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы" заме- нить словами "Департамента строительства города Москвы". 2.9. Пункты 12.1, 13 распоряжения признать утратившими силу. 2.10. Пункт 17 распоряжения изложить в следующей редакции: "17. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и префекта Западного административного округа города Москвы Александро- ва А.О.". 2.11. В названии приложения 3 к распоряжению слова "2002-2010 гг." заменить словами "2002-2012 гг.". 2.12. Строки "Кв.7, корп.18 (Рублевское ш., вл.107)", "Кв.20, корп.28А, корп.2 (Ярцевская ул., вл.32/Ельнинская ул., вл.28А, корп.2)" приложения 3 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению. 3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента эконо- мической политики и развития города Москвы Оглоблину М.Е. П.п.Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 20 апреля 2012 г. N 186-РП Внесение изменений в приложение 3 к распоряжению Правительства Москвы от 14 января 2003 г. N 30-РП АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА жилых домов, строящихся за счет средств инвестора ЗАО "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ" при реализации Программы комплексной реконструкции, переселения, сноса и нового строительства в кварталах 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и пос.Рублево Западного административного округа г.Москвы на период 2002-2012 гг., передаваемых в собственность инвестора [pre2] +-----------------------------------------------------------------+ |Год |Адрес по эскизам |Серия| Ориентир.| Доля города| |ввода |застроек (адрес | | общая | в общей | | |почтовый) | | площадь | площади | | | | | квартир, | квартир, | | | | | тыс.кв.м | тыс.кв.м | |----------+------------------------+-----+----------+------------| |1 | 2 |3 | 4 | 5 | |----------+------------------------+-----+----------+------------| |До | Кв.7, корп.18 |Инд. | 30,90 | 0,0 | |31.12.2012| (Рублевское ш., | | | | | | вл.107) | | | | |----------+------------------------+-----+----------+------------| |До | Кв.20, корп.28А, корп.2|Инд. | 26,92 | 0,0 | |31.12.2012| (Ярцевская ул., вл.32/ | | | | | | Ельнинская ул., вл.28А,| | | | | | корп.2) | | | | +-----------------------------------------------------------------+[/pre2] Источник http://www.depir.ru/UserFil....-12.doc
Hellen: Насколько я поняла, ЖК Солнце будет сдаваться вместе с нами. Хотя, когда мы интересовались квартирами в ЖК Солнце, менеджер на объекте нам говорил, что ключи уже будут летом, так как строят турки - идут с опережением графика (доопережались). И цены в Солнце, надо заметить, как в домах, которые уже сданы. Нестыковочка получается.
zilian: Гость1505, огромное спасибо за инфо, которая действительно важна для всех нас. И даже не потому, что Правительством обозначены сроки. А потому, что до этого Постановления были просрочены Инвестконтракт и договор на землю. А это всегда есть значительный риск, т.к. всем понятно что такое, когда нет Инвеста и док-ов на землю. Надеемся, что сроки будут соблюдены. Всех с наступающим.
Hrom: По принципу "лучше поздно, чем никогда" выкладываю фотки от 7.05.12. Место где раньше складировали опалубку теперь, по понятным причинам, пустует. Наравне с бирюзовыми панелями кое-где стали появляться бежевые. Это, я так понимаю, пленка. Что это? Кто-то предлагает свои услуги строителям?
Гость1505: Всех с Днем Победы! Заканчивают монолит, при желании за неделю могут полностью завершить. У "больших" трешек с внутренней стороны 3-й секции до техэтажа застеклили все секции лоджий, кроме центральной. Это еще одно подтверждение того, что центральная вставка (где должна проходить стена, разделяющая балконы) будет другой. С внешней стороны в центральной части 1-й секции на окнах и остеклении лоджий начали монтировать откосы. Еще обратил внимание, что в лифтовых холлах 2-й секции до 9 этажа выполняются черновые отделочные работы, стены оштукатурены.
Hrom: Гость1505 пишет: в лифтовых холлах 2-й секции до 9 этажа выполняются черновые отделочные работы, стены оштукатурены Да, тоже обратил внимание на это! А до 6 этажа такое ощущение, что уже и покрашены стены в желто-бежевый цвет. Хотя может там лампочки горят и свет от них иллюзию такую создает. Гость1505 пишет: центральная вставка (где должна проходить стена, разделяющая балконы) будет другой имхо, самое дурацкое решение, если только эта перегородка не будет толщиной с центральную вставку. Интересное решение - расположение открывающихся окошек на балконах с центральными вставками. Я так понимаю, это потенциальные проемы для кондиционеров? Если просто форточки - то странное расположение, в самом низу окна, небезопасно это...
Hrom: Уважаемые соседи, Вашему вниманию предлагается очередной фоторепортаж со стройки и не только 10.05.12 Завезли плитку. Я так понимаю, для МОПов. Покрупнее 1-я секция, со стороны двора начат демонтаж строительных лесов. На ярком солнце от белых панелей рябит в глазах То ли еще будет!... Еще на первых двух фото видно, как на лифте поднимают стекло. Под тех.этажом на 1-й секции видно вентиляционную трубу На внешней стороне 3-й секции начали установку панорамного остекления с обеих сторон от общего балкона. И с внутренней стороны тоже появилось несколько стеклянных элементов Продолжаются монолитные работы на 3-й секции. В зависимости об объема бетономешалки раствор сливают в разные по размеру бадьи. При мне сверху опустили маленькую бадью, а наверх готовились поднимать уже большую. Внешняя сторона 1-й секции. Ну и напоследок немного панорамных фото
Hellen: Какая красота. Хочется в отпуск.
Hrom: Разбирают "леса", однако... На подвесных лифтах что ли будут фасад обшивать?
Pke: Hrom пишет: Разбирают "леса", Уважаемый Hrom, спросить у рабочих про цель такого маневра не удалось?
AA_IV: Да зачем они леса разбирают совсем Непонятно Сегодня проезжал мимо дома отметил, что полностью завершили монолитные работы Мои поздравления! Наш дом построен
Hrom: Pke пишет: спросить у рабочих про цель такого маневра не удалось? Даже не пытался, т.к. наверняка далеко не все понимают по-русски + у них разделение труда, чтобы узнать про "леса" нужно поймать именно тех, кто с этими "лесами" связан. Уже были у меня безуспешные попытки что-то узнать. Может быть не хватает им "лесов", а может решили, что с лифта быстрее и удобнее монтажом фасада заниматься. С внешней стороны 1-ю секцию уже до крыши утеплителем обшили. Кстати, в обзоре забыл написать: на 1-й секции на общих балконах установили ограничительные решетки (как на крыше дома). AA_IV пишет: полностью завершили монолитные работы И опалубку везде поубирали? Я вчера смотрел, на самой высокой части, на половине ближе к Рублевке был невысокий частокол арматуры.
zilian: AA_IV, радуюсь вместе с вами и всеми соседями. Только, наверное, наш дом отлит, а не построен. Когда будет построен предлагаю отметить.
AA_IV: Hrom пишет: И опалубку везде поубирали? Я вчера смотрел, на самой высокой части, на половине ближе к Рублевке был невысокий частокол арматуры. Этот частокол закрыт опалубкой, внутрь как я понял уже бетон налит был
Гость1505: Hrom пишет: Может быть не хватает им "лесов", а может решили, что с лифта быстрее и удобнее монтажом фасада заниматься. Я конечно не строитель, но возможно это связано с тем, что при использовании лесов в местах крепления лесов к стене невозможно уложить утеплитель и, соответственно, монтировать фасадные панели. Сейчас до техэтажа с внутренней стороны утеплитель уже уложен "по площадям", остались только небольшие "проплешины" технического харктера. В любом случае строителям виднее, если снимают леса, значит так надо. Для нас главное, чтобы все было построено качественно. И еще... на фото это не очень видно, но кто был на объекте поймет. В 1 секции с внешней и внутренней стороны, где лоджии крайних квартир, во многих местах вместо бирюзовых панелей установлены какие-то бежевые. Визуально похоже как будто оберточная бумага под стеклом)) На пленку вроде не похоже. У кого-нибудь есть мысли, что это такое?
Hrom: Гость1505 пишет: при использовании лесов в местах крепления лесов к стене невозможно уложить утеплитель и, соответственно, монтировать фасадные панели Уверен, именно по этой причине сейчас есть проплешины в белых панелях на торцах дома и в 1-й секции. Тут все понятно. А вот почему на 2-й секции правее окон лифтовых холлов поснимали леса не поставив ни одной фасадной панели - непонятно. Утеплитель и крепежные рельсы уложены вполне себе хорошо. То что "так надо" у меня сомнений не вызывает, но хотелось бы и понимать что к чему Гость1505 пишет: У кого-нибудь есть мысли, что это такое? Я тоже задавался этим вопросом и писал об этом тут. Перво-наперво, я думаю, никаких неожиданностей быть не может - бежевые панели исключены (разве что МПС решил сэкономить и оставить бежевые двери, которые сейчас стоят - ну и к ним немного бежевого цвета на фасаде дома решили добавить, для гармонии ). Вы ранее выдвигали версию, что бирюзовые панели могут быть стеклянными. Если это так, то, возможно, у них не простая пленка (как у белых алюминиевых), а посерьезнее - оттуда и бежевый цвет. Почему только в некоторых местах? Так и белые панели сначала были далеко не все без пленки, в хаотичном порядке. zilian пишет: Когда будет построен предлагаю отметить Поддерживаю! Только главное успеть попасть в промежуток между готовностью дома и началом ремонтов, иначе сначала не будет повода, а потом возможности
Pke: Наблюдаю строительство нового БЦ на Белорусской.Там тоже, после окончания монолитных работ разобрали леса и начали остекление со строительных люлек.
rlight: 13 мая 2012 года Цвет обшивки Лифтовые холлы Решетка для кондиционера?
rlight: Окно для решетки кондиционера?
rlight: Цветные стеклянные панели Предполагаемая решетка кондиционера
rlight: Технический этаж выше чем остальные
Гость1505: rlight, спасибо за качественные фото. Судя по крайнему фото с монтажом утеплителя неплохо продвинулись. Hrom пишет: бирюзовые панели могут быть стеклянными. Если это так, то, возможно, у них не простая пленка (как у белых алюминиевых), а посерьезнее - оттуда и бежевый цвет. Почему только в некоторых местах? Так и белые панели сначала были далеко не все без пленки, в хаотичном порядке. Белые панели с пленкой, без пленки были расположены хаотично. Бежевые расположены системно, только между остеклением лоджий. Это хорошо видно на фото. Именно эта системность немного смущает.
Hrom: Гость1505 пишет: Бежевые расположены системно, только между остеклением лоджий. Это хорошо видно на фото. Именно эта системность немного смущает. Согласен. Уже после того как написал предыдущий пост присмотрелся еще раз - все так, как Вы пишете. Системно... В общем, нам нужна Мата Харлей с её чутьем
zilian: rlight, огромное спасибо за превосходные фото. Высота техэтажа третьей секции очевидна. Когда-то в МПС слышал что на крыше 3 секции может быть вертолетная площадка. Кто-нибудь что-то знает об этом?
rlight: zilian пишет: Когда-то в МПС слышал что на крыше 3 секции может быть вертолетная площадка. Кто-нибудь что-то знает об этом? Согласно исходному плану для всех секций на крыше должна быть предусмотрена вертолетная площадка для эвакуации 32 этаж 1 секции
Hrom: Получается, что огораживают ту половину крыши где нет вертолетной площадки. Интересно почему только половину? Так положено по нормативам или на огороженной части планируется что-то типа смотровой площадки для жильцов?
rlight: Hrom пишет: Получается, что огораживают ту половину крыши где нет вертолетной площадки. Интересно почему только половину? Так положено по нормативам или на огороженной части планируется что-то типа смотровой площадки для жильцов? Смотровой площадки для жильцов скорее всего не будет. На огороженной части располагаются вентиляционные устройства и антенны. По плану площадка расположена ниже чем огороженная часть, а высота борта по периметру ~ 3 метров
клиент77: Фотки на самом деле классные и обнадеживающие, спасибо. А кто знает или предполагает, что за козырьки между 31 и 32 этажами?
Hrom: клиент77 пишет: что за козырьки между 31 и 32 этажами? Наверняка просто декоративные, чтобы дом "плоско" не смотрелся. Сегодня был на стройке, из "Алфрэймс" поймать никого не удалось, разговаривал с двумя пожилыми строителями МПС. Один из них в упор не хотел видеть бежевые фасадные панели, все пытался убедить меня, что я показываю на утеплитель. В конце концов спросил зачем мне нужно знать цвет и, услышав, что я будущий жилец, отшутился, что цвет панелей на комфортность проживания не влияет Со вторым разговаривал у торца дома, показать эти панели не мог, равно, как и объяснить строителю о чем речь. Буду пытаться поговорить с рабочим из "Алфрэймс".
rlight: Hrom пишет: Со вторым разговаривал у торца дома, показать эти панели не мог, равно, как и объяснить строителю о чем речь. Буду пытаться поговорить с рабочим из "Алфрэймс". Скорее всего просто защитное покрытие: картон + пленка
Hrom: rlight, Фото №2 и №3 отлично подтверждают Ваши слова! Насчет панорамного остекления. Видел как смотрятся остекленные лифтовые холлы 1-й секции в темноте при горящем внутри свете - всё как на ладони. Я так полагаю, то же самое будет и в квартирах. Нижним этажам не позавидуешь, плотные шторы "must have".
Гость1505: Zoom хорошая штука))
Pke: Гость1505 пишет: Насчет панорамного остекления на фото видно, что решетки под кондиционеры вровень с лицевыми панелями.Т.е. получается, что блок кондиционера будет не снаружи (как в том же самом ЖК Солнце), а внутри квартиры (лоджии)??
полная версия страницы