Форум » Ход строительства ЖК "Рублёвские Огни" » Ход строительства (продолжение) » Ответить
Ход строительства (продолжение)
rlight: Ход строительства ЖК "Рублевские Огни"
Pke: AA_IV пишет: На данный момент на 3-й секции отливают 36-й этаж А по поводу переселения и сноса пятиэтажки во дворе, никакой новой информации нет?
AA_IV: Да не будет ее никто сносить Посмотрите на окна, нормальный, жилой дом Во всех квартирах живут Если бы ее планировали сносить то как минимум уже бы расселять начали
Pke: AA_IV пишет: Да не будет ее никто сносить Да, там еще и "конь не валялся".Рано или поздно должны будут сносить, только стройка развернется уже под нашими окнами.Хорошо, если на ее месте дом не станут строить, а хотя бы в стороне....
Hrom: Адрес: Ярцевская ул., д. 31, к. 1 Программа: Снос пятиэтажного жилого фонда Тип дома: 1605-АМ Дата сноса/реконструкции: 2006-2008 Нормативный документ: 30-РП от 14.01.2003 Сроки вышли, согласен с AA_IV - пока не видно, чтобы готовились к сносу. Менеджер ПСИ говорила мне по этому поводу, что сейчас на противоположной стороне Ярцевской снесли дома и начинают строить новые - для жителей сносимых пятиэтажек (в т.ч. и той, что у нас во дворе). Про сроки она не говорила, а я не спрашивал. Да и сроки - это дело такое... Как будет так будет. Pke пишет: Хорошо, если на ее месте дом не станут строить, а хотя бы в стороне.... Менеджер ПСИ говорила, что половина этого дома отходит к нашему дому и там будет забор. Хочется верить, что так и будет
Гость1505: Этой пятиэтажки (ул. Ярцевская, д. 31, корп. 5) в опубликованных планах на снос пока нет. Естественно, ее снесут, вопрос только когда? По имеющимся у меня данным, отселение жителей из нее не начиналось. В недавно построенные новые муниципальные дома с противоположной стороны ул. Ярцевская, скорее всего, поедут люди из других домов, предназначенных под снос. Скоро должно начаться строительство еще нескольких муниципальных домов. Также необходимо иметь в виду, что до прихода Собянина участки под этим и близлежащими домами предполагалось использовать для строительства коммерческого жилья, соответственно, расселение должно происходить за счет инвестора. Сейчас все могли "переиграть", т.к. с приходом Собянина происходил массовый пересмотр уже заключенных инвестконтрактов. Если по-прежнему предполагается использовать участок для строительства коммерческого жилья, то ждем (точнее, жители данного дома ждут) инвестора.
Hrom: Гость1505 пишет: Этой пятиэтажки (ул. Ярцевская, д. 31, корп. 5) А почему корп. 5? На картах она как корп. 1 проходит (если мы говорим о самой ближней к дому со стороны "Трамплина")
Pke: Гость1505 пишет: отселение жителей из нее не начиналось Да и отселить их будет не так просто, судя по новостям (не очень свежим, но тем не менее....) Жители Кунцево выйдут на митинг 26.01.2012 Столичные активисты движения против сноса пятиэтажек выйдут на улицу 28 января. Акция протеста пройдет в 15:00 у станции метро «Улица 1905 года», около памятника героям революции. На нее должны прийти жители Кунцево: в этом году здесь ожидается рекордное число сносов домов. Митинг собирает жителей столицы, чьи дома попали в списки сноса в 2012 году и последующих периодах. Люди возмущены тем, что вместо положенного нового жилья в родном районе они рискуют получить квартиру за МКАДом или меньшую по площади. По словам координаторов митинга, все сообщения и официальные заявления о соблюдении прав переселенцев противоречат действительности. Собственников квартир уже начали расселять: некоторых с их согласия, других — по решению суда. Но в большинстве случаев, по словам координаторов, жителям не предлагают достойную альтернативу — в основном их готовы переселять в многоквартирные дома Подольска и других подмосковных городов. В списках на снос в этом году — пятиэтажки по всей Москве. Однако больше всего пострадают жители Западного административного округа, Севера и Северо-Запада столицы. В Кунцево расселяют жителей улиц Ельнинская, Кастанаевская, Истринская и других, а на Ярцевской и улице Академика Павлова снесут целый квартал пятиэтажных домов. На районном форуме в Интернете уже не первый месяц активно обсуждают эту тему. «Суд состоялся во вторник, выселили на Беловежку, наши доводы о меньшей площади, транспортной доступности и так далее прокурор назвал детским садом. Будем подавать жалобу», — написал один из жителей Кунцево. Там же можно найти и примеры других историй. Пятиэтажки в столице сносят с 2008 года по программе замены ветхого жилья в Москве на современное. В черте города осталось немного таких домов — всего 413. Их адреса можно посмотреть на сайте www.snos.info, который создали митингующие. С помощью этого Интернет-ресурса они также распространяют информацию о митинге и собирают подписи к письму против сноса и расселения, адресованному президенту России Дмитрию Медведеву, председателю правительства Владимиру Путину и мэру города Сергею Собянину. Они обращаются с просьбой восстановить права переселяемых жителей и требуют расселения в соответствии с законом (новое жилье в своем районе с метражом не менее 18 кв.м. на человека). Подписи под письмом будут собираться и в ходе протестной акции 28 января.
Гость1505: Hrom пишет: На картах она как корп. 1 проходит Описался, кончено к.1. Pke, про отселение на Беловежку тема известная. Кончено, мало кто из жильцов сносимых домов хочет туда переезжать (особенно из домов, расположенных в более лучших частях района). Еще нюанс в том, что в некоторые новые муниципальные дома, построенные в Кунцево, заселяют не только жителей из сносимых в самом Кунцево домов, но и из некоторых соседний районов, например, Фили-Давыдково. Соответственно, процесс расселения пятиэтажек в Кунцево идет более медленно.
Hrom: Был сегодня на стройке пользуясь солнечным днем, с зумом. Общий вид со стороны метро 3-я секция (вид со стороны двора) 2-я секция (вид со стороны Ярцевской) 1-я секция, вид с Ярцевской. Окна крупным планом. Примечание: если внимательно рассматривать окна, то по некоторым фото можно понять как будут открываться окна. Вид со стороны Рублевки 2-я секция, вид со стороны Рублевки. Окна крупным планом. 2-я секция, вид со стороны Рублевки. Крыша. 3-я секция, вид со стороны Рублевки. Крыша. Продолжение следует...
Гость1505: Hrom, спасибо! Совсем Вы нас забаловали, фото практически каждый день, в любое время дня и ночи, в любую погоду)) Теперь уже в нескольких частях)) Берегите себя!)))
Hrom: Вид со стороны Рублевки (вариация) 3-я секция, вид со стороны Рублевки. Угол дома. Специально снял с разных углов, чтобы было видно "зеркальность" окон. 2-я секция, вид со стороны Рублевки. 2-я секция. Вид со стороны Рублевки. Окна, крупный план.
Hrom: 1-я секция, вид со двора. Окна, крупный план. 1-я секция, вид со двора. Окна, крупный план. 2-я секция, вид со двора. Система профилей. 1-я секция, вид со двора. Крыша. 3-я секция, вид со двора. Балкон. Угол 1-й и 2-й секций, вид со двора. 3-я секция, угол, вид со стороны двора. "Алфрэймовец" за фасадными работами. Врата паркинга
Hrom: Еще балкон 3-й секции, вид со двора. 3-я секция, вид со двора. 3-я секция, вид со двора. Крыша. Торец 1-й секции Угол 1-й секции. Неопознанная лежащая штуковина. Кто знает что это такое? Покрупнее
Hrom: Мата Харлей пишет: Вы имели ввиду наличие форточки в балконных дверях некоторых окон? И это тоже, и то, что большое окно рядом с балконной дверью тоже будет открываться. Гость1505 пишет: Совсем Вы нас забаловали, фото практически каждый день, в любое время дня и ночи, в любую погоду)) Теперь уже в нескольких частях)) Берегите себя!))) Это так совпало просто=)) Я уже тоже подумал, что если так часто выкладывать фото, то не столь желанно-долгожданными они станут
AA_IV: Похоже на двигатель, Может от лифта
l-v-l: Скорее это насос системы горячего водоснабжения
Pke: Hrom пишет: Вид со стороны Рублевки (вариация Ваши фото можно использовать в рекламных буклетах. Или еще лучше, отправить всем менеджерам по продажам квартрир в доме....чтобы не "арбузы" продавали, как правильно ранее выразились на форуме.
anna: Спасибо большое,отличные фотки!!!!
Hellen: Фотки просто класс А, вот интересно, судя по фотографиям, двери на лоджиях полностью застекленные. Здорово смотрится. А зеркальное покрытие добавляет "изюминку", только-бы вот не сильно затемняло комнаты.
siniestra: а все планируют оставлять окна, которые будут, да?
Гость1505: siniestra пишет: а все планируют оставлять окна, которые будут, да? Для начала нужно на них "посмотреть" поближе (характеристики профиля, стеклопакета и т.п.), пока на фото виден только общий вид оконного блока.
siniestra: Гость1505 пишет: Для начала нужно на них "посмотреть" у меня паника, что в них будет дуть зимой. а то, что я вижу на фотках своим далеко не профессиональным взглядом, лишь подогревает эту панику а, я еще наслушалась ужасов про то, что после 21-го этажа окна делают неоткрывающимися, якобы техника безопасности и т.п.
Гость1505: siniestra, главное без паники!)) Действительно, по нормативам, если мне не изменяет память, выше 21 этажа окна должны быть неоткрывающимися. Однако, это далеко не всегда соблюдается, недавно как раз читал статью по этому поводу. Если строители все-таки используют неоткрывающиеся оконные системы, то по идее должны быть клапаны для проветривания и т.п. В любом случае должен быть обеспечен приток воздуха. Тем более у нас в дома нет системы центрального кондиционирования. Примеры клапанов: 1. Дом на Мосфильмовской (источник http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=116980&page=85) 2. Sky house (источник http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=684752&page=5)
siniestra: Гость1505, спасибо за фото, мне легче) у меня кв-ра на 18ом, но мне пришло в голову, что вдруг они и на 18 сделают неоткрывающиеся и как тогда? но судя по Вашим примерам, это тоже не смертельно) а еще получается, что по технике безопасности если упадешь с 20-го этажа, то "нормал, ниче не будет", а если с 21-го, то все, разобьешься нафик?
Гость1505: siniestra пишет: а еще получается, что по технике безопасности если упадешь с 20-го этажа, то "нормал, ниче не будет", а если с 21-го, то все, разобьешься нафик? Может и так))) Точно не скажу, но, насколько я знаю, зависимость от этажности при использовании открывающиеся/неоткрывающиеся оконных систем обусловлена, прежде всего, силой/давлением ветра на оконные системы. При прочих равных сила ветра возрастает с высотой, хотя все это очень индивидуально (роза ветров, ландшафт, расположение и этажность окружающих зданий и т.п.).
sova: Интересно, а как их мыть, или каждый раз вызывать службу, если птичка испачкает, но вроде у нас таких клапанов не видно
Hrom: По информации менеджера ПСИ, как я уже рассказывал, по последнему проекту у нас все окна открывающиеся. Хочется верить, что так и будет. По поводу качества окон. Агрисовгаз - газпромовская контора, знакомый лет 5 назад был у них на производстве, очень положительно отзывался об уровне: все чисто, аккуратно, работают на импортном оборудовании. Так что не самые худшие должны быть окна. В любом случае здорово, что они белые, не крашенные. Как посмотришь во что превращается дом с ламинированными цветными стеклопакетами низкого качества, которые некоторые жители меняют на другие, при этом практически никто не попадает не то что в тон, а даже в цвет "родных" окон...
Гость1505: Hrom пишет: По информации менеджера ПСИ, как я уже рассказывал, по последнему проекту у нас все окна открывающиеся. Хочется верить, что так и будет. По идее так и должно быть. Клапанов не видно, центрального кондиционирования нет, а приток воздуха должен быть.
Hrom: Гость1505 пишет: По идее так и должно быть Тут с какой стороны посмотреть По информации того же менеджера ПСИ изначально планировалось как раз разделение: часть окон должна была открываться, а часть нет. Граница (если не ошибаюсь) проходила по 18 этажу. Т.е., я так понимаю, после техэтажа должны были начинаться другие типы оконных систем. В то же время на рендерах клапанов не видно. А окна выше тех.этажа еще не монтируют... Гость1505, а может быть такое, что не будет ни центрального кондиционирования, ни клапанов (таких как на вышеприведенных фото), ни открывающихся окон? Есть примеры таких домов?
Гость1505: Hrom пишет: По информации того же менеджера ПСИ изначально планировалось как раз разделение: часть окон должна была открываться, а часть нет. Граница (если не ошибаюсь) проходила по 18 этажу. В Техническом задании на дом было написано, что приточная вентиляция естественная. Приток воздуха осуществляется через открывающиеся оконные конструкции с защитой от сильного ветра. Как-то так. Про разделение (открывающиеся/неоткрывающиеся окна) лично я в ТЗ ничего не видел. Hrom пишет: Гость1505, а может быть такое, что не будет ни центрального кондиционирования, ни клапанов (таких как на вышеприведенных фото), ни открывающихся окон? Есть примеры таких домов? Я Вам не скажу за всю Одессу)) а за Москву тем более))) Лично я не встречал. Ну и по логике (не специалиста): а как воздух в квартиру будет поступать? Мы же тогда все...того))
Hrom: Гость1505 пишет: а как воздух в квартиру будет поступать? Мы же тогда все...того)) Хорошо бы без "того" Есть еще небольшие клапаны, видел их в деревянных стеклопакетах: в верхней рамке окна прямоугольное продолговатое отверстие. В него вставляется пластиковый клапан: плоская штуковина с "жабрами" и рычажком. Этим рычажком открываются и закрываются "жабры", регулируя поток входящего воздуха. Получается как на советских машинах управление климатом и окна открывать не надо
Hrom: Тем временем в работе 37-й этаж. Часть крыши 2-го корпуса отлили. Отделку фасада на торце 1-й секции довели до тех.этажа. Начали монтаж нового вида окон - тех, что крепятся на профили. Много стекол соскладировано во дворе.
клиент77: Если по хорошему, то сейчас много вариантов индивидуального монтажа приточной вентиляции, и по разным ценам. А открывать окна для вентиляции помещения, в особенности те которые выходят на Рублевку, думаю чревато загрязнением квартиры. Сейчас живем на 13 этаже и с большим удалением от не такой оживленной трассы, за неделю подоконник покрывается черной пылью (сажей или гарью, как угодно но гадостью). Касаемо клапанов, то в современных пластиковых блоках их устанавливают совершенно не заметно (но это в открывающихся створках, с глухими не интересовался). А еще один момент, это панорамное остекление, я так понимаю это своего рода облицовка фасада. Значит между ним и стенами, получается и окнами будет пространство?
bhappy: клиент77 а можете поделиться интересными ссылками на описание приточной вентиляции так, чтобы с фильтрами (угольными, например) и кондиционером совмещалось?
Hrom: А у нас панорамное остекление начали монтировать! Продолжают активно остеклять 1-ю секцию, такими темпами и впрямь в апреле на экскурсии водить начнут Новые стекла. Красиво смотрится, очень рад, что стеклопакеты с тонкими перемычками. Сравнивал визуально с Изумрудной долиной - у нас тоньше перемычки, стекла визуально больше смотрятся + вид будет интереснее. 2-я секция, заканчивают крышу. 3-я секция - в работе 38-й этаж. Много изменений на 1-й секции со стороны двора: появились фасадные плиты (белые, как на торце) и панорамное остекление! Получается следующая конструкция: 2 вертикальных элемента, один из них открываемый (?) и 1 горизонтальный элемент. На данный момент между горизонтальным и вертикальными элементами находятся 3 маленькие перемычки. Интересно чем (насколько красиво) заделают щель.
siniestra: Hrom, спасибо за фото!
Гость1505: Hrom, спасибо! Hrom пишет: Получается следующая конструкция: 2 вертикальных элемента, один из них открываемый (?) и 1 горизонтальный элемент. На увеличенных фото изображены окна либо элементы остекления лоджии в торцевых трешках? Hrom пишет: На данный момент между горизонтальным и вертикальными элементами находятся 3 маленькие перемычки. Интересно чем (насколько красиво) заделают щель. Все нормально. Потом планочки должны поставить.
Hrom: Гость1505 пишет: На увеличенных фото изображены окна либо элементы остекления лоджии в торцевых трешках? Нет под рукой схемы квартир. На увеличенных фото второй с краю вертикальный ряд окон. Но и на самых крайних будет то же самое, исходя из "форточек", которые уже стоят.
Гость1505: Значит сами окна. Вообще красиво должно быть, учитывая большую площадь остекления. Ну и ждем второй цвет панелей.
Hrom: ааа, неправильно акценты в Вашем вопросе расставил Да, конечно, это сами окна! Я тоже думаю, что вид будет обалденный
полная версия страницы